Svaka brojka ima izvor.

Oglasi, cijene i nekretnine

FINA oglas je jedinica brojanja. Kod portala jednake oglase iste vrste, grada, naselja, cijene i površine brojimo jednom. Prednost ima opažanje s poviješću cijene, zatim najnovije. Tako uklanjamo samo potpuno jednake preslike; oglas s drugom cijenom ili površinom ostaje zaseban, a dva oglasa jednake cijene i površine u istom naselju brojimo jednom. FINA početna cijena, procijenjena vrijednost, trenutačna licitirana cijena i portalska tražena cijena imaju različito značenje i prikazuju se odvojeno. Nijedna ne potvrđuje realiziranu prodaju.

Površina i udjeli

FINA opise rastavljamo na unutarnju površinu, zemljište, pripatke i prostorije. €/m² prikazujemo uz jednu jasnu površinu. Za poznati djelomični udio koristimo razmjerni dio površine, a nepoznati udio i nejasne skupine čestica izostavljamo. Etažno vlasništvo samo po sebi nije djelomični udio ponuđene jedinice. Portalske površine su navodi oglašivača. Medijan traženih cijena u blizini uspoređuje podatkovne točke iste vrste na istome mjestu; uključuje aktivne oglase i oglase viđene u posljednjih 90 dana te se prikazuje uz najmanje pet podatkovnih točaka. To su tražene, a ne prodajne cijene.

Ponovljene dražbe

Poveznicu između rundi daje FINA UUID. Za objavljenu usporedbu dodatno tražimo jednak zadržani opis, napomene i uvjete prodaje iz sačuvanih FINA detalja. To je konzervativan tekstualni kriterij, a ne pravna provjera identiteta. Nominalne početne cijene do 10 € isključene su iz postotnih usporedbi. Graf koristi prvu zabilježenu početnu cijenu kao 100%.

Ista nekretnina na dva izvora

Veza zahtijeva identifikator izvorne agencije prenesen na portal, jednak sadržaj opisa i podudarnu vrstu, grad, površinu i način prodaje. Oba izvora moraju biti opažena u 72 sata. Promjena dokaza povlači vezu iz novijih izdanja. Nepoznata cijena nije nula; takvi primjeri ne ulaze u izračun razlike cijene.

Interes i rokovi

Zabilježeni uplatitelji jamčevine nisu broj kupaca. Pregledi stranice nisu jedinstveni ljudi. Nula uplatitelja ne govori o zauzetosti nekretnine. Broj uplatitelja smatra se svježim do 36 sati. Rokovi su prema FINA izvoru, Europe/Zagreb.

Objave i obuhvat

Svako izdanje trajno čuva odabrane oglase, vrijednosti, kriterije i vrijeme izrade. Noviji izvor ne prepisuje stariju objavu. Za usporedbe istog oglasa na dva izvora koristimo opažanja do 72 sata. Medijan površina uspoređuje portalske podatkovne točke, ne sve nekretnine u gradu; prikaz zahtijeva najmanje tri podatkovne točke. Skupovi tjednih promjena mogu se preklapati.

Provjera i preuzimanje

Otvorite bilo koji stupac za točan skup oglasa. Na stranici signala možete preuzeti tablicu, sliku i strojno čitljive podatke. Pojedinačni oglas sadrži izvor i povijest opažanja. Za odluku provjerite izvorne uvjete.