Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 4. 1. 2027.
Stan · Zagreb
- Početna cijena
- 192.800,00 € (80 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 241.000,00 €
- Jamčevina
- 24.100,00 € · rok do 4. 1. 2027. (još 61 dan)
- Uplatitelji jamčevine
- 0 · stanje 4. 11. 2026. u 06:42
- Runda
- 1. runda
- Nadmetanje
- 13. 1. 2027. u 13:00 – 27. 1. 2027. u 12:59
- Korak nadmetanja
- 1.350,00 €
- Postupak
- Ovrha
- Tražene cijene u blizini (Zagreb – uža lokacija)
- medijan 4.875 €/m², 100 različitih oglasa. To su tražene cijene, ne prodajne cijene.
Tko živi u nekretnini i što se događa s jamčevinom →
Erbine besplatno javlja nove slične dražbe e-poštom, jednom tjedno. Uključite dojave.
Procjena i razgledavanje
- Procjena
- 241.000,00 € · Datum procjene nije objavljen
- Razgledavanje
- Na licu mjesta u Zagrebu, Ratarska 33,35 i 37. sa sudskim ovršiteljem
- Nadležno tijelo
- Općinski građanski sud u Zagrebu
- Poslovni broj
- OVR-6764/2018
- Odluka o prodaji
- 15. 9. 2026.
Opis iz objave
Prodaje se nekretnina upisana u zk.ul. br.2410. k.o. 335606 Vrapče, i to 7. suvlasnički dio: 127/10000 etažno vlasništvo (E-7) koju u naravi čini dvosobni stan u prizemlju kuće s pripadajućim natkrivenim parkirnim mjestom i spremištem u podrumu i vrtom, sve oznake 7, sveukupne površine 77,10čm, označen dijagonalnim linijama narančaste boje, a koja se nalazi u stambeno poslovna zgrada tlocrtne površine 2078čm i dvorište u Zagrebu, Ratarska br. 33,35 i 37, ukupne površine 4815m2, sagrađene na katastarskoj čestici: 1500/24, kao 1/2 vlasništvo I ovršenika i 1/2 vlasništvo II ovršenika.
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 192.800,00 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 4. 11. 2026. u 06:34 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 4. 1. 2027. |
| Lokacija | Ratarska 33,35,37, Zagreb, Zagreb |
| Vrsta | Stan |
| Rok jamčevine | do 4. 1. 2027. |
| Početak dražbe | 13. 1. 2027. u 13:00 |
| Završetak dražbe | 27. 1. 2027. u 12:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 3 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (26 % od 46 dražbi stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 110 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 241.000 €) to je oko 265.000 €.
- Na 83 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski građanski sud u Zagrebu polovica dobije rješenje o dosudi u 20,5 dana od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 131 dražba stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, Grad Zagreb, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe192.800,00 €4. 11. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena192.800,00 €4. 11. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Etažno vlasništvo
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Zemljište | 77,1 m² | s pripadajućim natkrivenim parkirnim mjestom i spremištem u podrumu i vrtom, sve oznake 7, sveukupne površine 77,10čm |
| Nerazjašnjeno | 2.078 m² | označen dijagonalnim linijama narančaste boje, a koja se nalazi u stambeno poslovna zgrada tlocrtne površine 2078čm |
| Zemljište | 4.815 m² | mbeno poslovna zgrada tlocrtne površine 2078čm i dvorište u Zagrebu, Ratarska br. 33,35 i 37, ukupne površine 4815m2 |
€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Stanovi na dražbi – Grad Zagreb →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .