Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 9. 11. 2026.
Stan · Žbandaj, Istarska
- Početna cijena
- 216.800,00 € (80 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 271.000,00 €
- Jamčevina
- 27.100,00 € · rok do 9. 11. 2026. (još 15 dana)
- Uplatitelji jamčevine
- 0 · stanje 25. 10. 2026. u 06:45
- Runda
- 1. runda
- Nadmetanje
- 19. 11. 2026. u 15:00 – 3. 12. 2026. u 14:59
- Korak nadmetanja
- 1.350,00 €
- Postupak
- Ovrha
Procjena i razgledavanje
- Procjena
- 271.000,00 € · Datum procjene nije objavljen
- Razgledavanje
- 2. studenog 2026. u 14:00 sati. Zainteresirani se moraju najaviti (radni) dan prije razgledavanja od 8:00 do 9:00 sati sudskoj ovršiteljici (soba 12, tel. br. 052/429-200)
- Nadležno tijelo
- Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Poreču - Parenzo
- Poslovni broj
- OVR-1151/2023
- Odluka o prodaji
- 2. 9. 2026.
Opis iz objave
Predmet prodaje je nekretnina upisana u zk.ul. 10037, k.o. Žbandaj, k.č.br. 1997/1, 2. suvlasnički dio: 104/610 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) s kojim je neodvojivo povezano vlasništvo stana u dijelu prizemlja i dijelu prvog kata zgrade, površine 103,67 m2, u elaboratu etažnog vlasništva označen sa "B", a kojem pripada i dio dvorišta u elaboratu etažnog vlasništva označen sa "B1".
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 216.800,00 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 25. 10. 2026. u 06:36 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 9. 11. 2026. |
| Lokacija | Žbandaj, Istarska |
| Vrsta | Stan |
| Rok jamčevine | do 9. 11. 2026. |
| Početak dražbe | 19. 11. 2026. u 15:00 |
| Završetak dražbe | 3. 12. 2026. u 14:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 2 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (24 % od 45 dražbi stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 95 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 271.000 €) to je oko 257.000 €.
- Na 66 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Pazinu polovica dobije rješenje o dosudi u 21 dan od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 29 dražbi stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, Istarska županija, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe216.800,00 €od 10. 9. 2026. do 25. 10. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena216.800,00 €od 10. 9. 2026. do 25. 10. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Etažno vlasništvo
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Nerazjašnjeno | 103,67 m² | (E-2) s kojim je neodvojivo povezano vlasništvo stana u dijelu prizemlja i dijelu prvog kata zgrade, površine 103,67 m2 |
€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Stanovi na dražbi – Istarska županija →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .