Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 28. 12. 2026.
Stan 62,94 m² · Kneževo, Osječko-baranjska
- Početna cijena
- 11.486,48 € (60 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 19.144,13 €
- Jamčevina
- 1.914,41 € · rok do 28. 12. 2026. (još 59 dana)
- Uplatitelji jamčevine
- 0 · stanje 30. 10. 2026. u 06:45
- Runda
- 2. runda
- Nadmetanje
- 7. 1. 2027. u 13:00 – 21. 1. 2027. u 12:59
- Korak nadmetanja
- 250,00 €
- Postupak
- Ovrha
Procjena i razgledavanje
- Procjena
- 19.144,13 € · Datum procjene nije objavljen
- Razgledavanje
- Nije obvezan podatak po čl. 5. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku.
- Nadležno tijelo
- Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Belom Manastiru
- Poslovni broj
- OVR-5916/2025
- Odluka o prodaji
- 6. 7. 2026.
Opis iz objave
Nekretnina u vlasništvu ovršenika upisana u zk.ul.br. 1171 (poduložak 92) k.o. Branjin Vrh k.č.br.38 u naravi dvosoban stan u prizemlju koji se sastoji od dvije sobe, hodnika i sanitarnog čvora ukupne površine 62,94 m2 na adresi Željeznička 5, Kneževo.
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 11.486,48 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 30. 10. 2026. u 06:35 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 28. 12. 2026. |
| Lokacija | Željeznička 5, Kneževo, Osječko-baranjska |
| Vrsta | Stan |
| Rok jamčevine | do 28. 12. 2026. |
| Početak dražbe | 7. 1. 2027. u 13:00 |
| Završetak dražbe | 21. 1. 2027. u 12:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 4 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (43 % od 14 dražbi stanova u 2. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 61 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 19.144 €) to je oko 12.000 €.
- Na 57 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- U ovoj županiji nema 20 usporedivih dražbi, pa uspoređujemo s cijelom Hrvatskom.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Osijeku polovica dobije rješenje o dosudi u 12 dana od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 95 dražbi stanova u 2. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, cijela Hrvatska, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe11.486,48 €30. 10. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena11.486,48 €30. 10. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Nije određeno
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Unutarnja | 62,94 m² | u naravi dvosoban stan u prizemlju koji se sastoji od dvije sobe, hodnika i sanitarnog čvora ukupne površine 62,94 m2 |
Početna cijena: 182 €/m² (unutarnja površina)
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Stanovi na dražbi – Osječko-baranjska županija →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .