Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 4. 1. 2027.
Kuća · Zagreb
- Početna cijena
- 216.000,00 € (80 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 270.000,00 €
- Jamčevina
- 27.000,00 € · rok do 4. 1. 2027. (još 61 dan)
- Uplatitelji jamčevine
- 0 · stanje 4. 11. 2026. u 06:43
- Runda
- 1. runda
- Nadmetanje
- 13. 1. 2027. u 10:00 – 27. 1. 2027. u 09:59
- Korak nadmetanja
- 1.350,00 €
- Postupak
- Ovrha
- Tražene cijene u blizini (Zagreb)
- medijan 2.266 €/m², 437 različitih oglasa. To su tražene cijene, ne prodajne cijene.
Tko živi u nekretnini i što se događa s jamčevinom →
Erbine besplatno javlja nove slične dražbe e-poštom, jednom tjedno. Uključite dojave.
Procjena i razgledavanje
- Procjena
- 270.000,00 € · Datum procjene nije objavljen
- Razgledavanje
- Graberje 48 u Zagrebu, 2. prosinca 2026. u 13:30 sa sudskim ovršiteljem.
- Nadležno tijelo
- Općinski građanski sud u Zagrebu
- Poslovni broj
- OVR-1301/2025
- Odluka o prodaji
- 26. 10. 2026.
Opis iz objave
U naravi radi se o nekretnini – obiteljskoj kući, 3 zgrade, dvorište i livada u Zagrebu, Graberje 48 koje su upisane u izvadak iz posjedovnog list br. 319, a izgrađene su na k.č.br. 4580 k.o. Gornje Vrapče, što odgovara zk.č.br. 210/3 k.o. Gornje Vrapče. Nekretnine izgrađene na k.č.br. 4580 k.o. Gornje Vrapče (obiteljska kuća i tri zgrade) su vanknjižno vlasništvo suvlasnika. U broj zemljišnoknjižnog uloška 1493 upisano je dvorište, voćnjak i livada na k.č. br. 210/3 k.o. Gornje Vrapče površine 920 hvati.
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 216.000,00 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 4. 11. 2026. u 06:34 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 4. 1. 2027. |
| Lokacija | Graberje 48, Zagreb |
| Vrsta | Kuća |
| Rok jamčevine | do 4. 1. 2027. |
| Početak dražbe | 13. 1. 2027. u 10:00 |
| Završetak dražbe | 27. 1. 2027. u 09:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 7 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (69 % od 118 dražbi kuća u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 83 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 270.000 €) to je oko 224.000 €.
- Na 58 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski građanski sud u Zagrebu polovica dobije rješenje o dosudi u 20,5 dana od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 52 dražbe kuća u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, Grad Zagreb, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe216.000,00 €4. 11. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena216.000,00 €4. 11. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Nije određeno
- Dokaz predmeta
- suvlasnika
Nema izdvojenih sastavnica površine.
€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Kuće na dražbi – Grad Zagreb →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .