Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 28. 12. 2026.
Kuća · FINA dražba
- Početna cijena
- 21.840,00 € (80 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 27.300,00 €
- Jamčevina
- 2.730,00 € · rok do 28. 12. 2026. (još 60 dana)
- Uplatitelji jamčevine
- 0 · stanje 29. 10. 2026. u 06:38
- Runda
- 1. runda
- Nadmetanje
- 7. 1. 2027. u 10:00 – 21. 1. 2027. u 09:59
- Korak nadmetanja
- 250,00 €
- Postupak
- Ovrha
Procjena i razgledavanje
- Procjena
- 27.300,00 € · Datum procjene nije objavljen
- Razgledavanje
- Nadležno tijelo nije dostavilo traženi podatak.
- Nadležno tijelo
- Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Belom Manastiru
- Poslovni broj
- OVR-3594/2022
- Odluka o prodaji
- 15. 10. 2026.
Opis iz objave
Nekretnine u vlasništvu ovršenika upisane u zk.ul. 2144, k.o. Zmajevac I, kč.br. 2248 u naravi: Rakova ukupne površine 1716 m2, od čega 2 zgrade površine 121 m2, dvorište površine 500 m2, oranica površine 993 m2, kuća, Rakova 9 površine 102 m2
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 21.840,00 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 29. 10. 2026. u 06:31 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 28. 12. 2026. |
| Vrsta | Kuća |
| Rok jamčevine | do 28. 12. 2026. |
| Početak dražbe | 7. 1. 2027. u 10:00 |
| Završetak dražbe | 21. 1. 2027. u 09:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 7 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (69 % od 118 dražbi kuća u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 80 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 27.300 €) to je oko 22.000 €.
- Na 44 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Osijeku polovica dobije rješenje o dosudi u 12 dana od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 39 dražbi kuća u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, Osječko-baranjska županija, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe21.840,00 €29. 10. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena21.840,00 €29. 10. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Nije određeno
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Zemljište | 1.716 m² | e u vlasništvu ovršenika upisane u zk.ul. 2144, k.o. Zmajevac I, kč.br. 2248 u naravi: Rakova ukupne površine 1716 m2 |
| Nerazjašnjeno | 121 m² | zk.ul. 2144, k.o. Zmajevac I, kč.br. 2248 u naravi: Rakova ukupne površine 1716 m2, od čega 2 zgrade površine 121 m2 |
| Zemljište | 500 m² | I, kč.br. 2248 u naravi: Rakova ukupne površine 1716 m2, od čega 2 zgrade površine 121 m2, dvorište površine 500 m2 |
| Zemljište | 993 m² | Rakova ukupne površine 1716 m2, od čega 2 zgrade površine 121 m2, dvorište površine 500 m2, oranica površine 993 m2 |
| Nerazjašnjeno | 102 m² | od čega 2 zgrade površine 121 m2, dvorište površine 500 m2, oranica površine 993 m2, kuća, Rakova 9 površine 102 m2 |
€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Kuće na dražbi – Osječko-baranjska županija →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .