Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 28. 12. 2026.
Kuća · Ogulin, Karlovačka
- Početna cijena
- 131.200,00 € (80 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 164.000,00 €
- Jamčevina
- 16.400,00 € · rok do 28. 12. 2026. (još 62 dana)
- Uplatitelji jamčevine
- 0 · stanje 27. 10. 2026. u 06:48
- Runda
- 1. runda
- Nadmetanje
- 7. 1. 2027. u 10:00 – 21. 1. 2027. u 09:59
- Korak nadmetanja
- 1.350,00 €
- Postupak
- Ovrha
- Osobe
- U posjedu osoba (prema objavi)
- Tražene cijene u blizini (Ogulin)
- medijan 1.102 €/m², 16 različitih oglasa. To su tražene cijene, ne prodajne cijene.
Procjena i razgledavanje
- Procjena
- 164.000,00 € · Datum procjene nije objavljen
- Razgledavanje
- U dogovoru sa sud. ovršitelj Kristijan Jardas, 047/819-146, mail [email protected]
- Nadležno tijelo
- Općinski sud u Karlovcu, Stalna služba u Ogulinu
- Poslovni broj
- OVR-929/2026
- Odluka o prodaji
- 15. 9. 2026.
Opis iz objave
Nekretnina u vlasništvu ovršenika: kč.br. 547 KUĆA, OGULIN, PODVRH II 12 površine 94 m2, DVORIŠTE površine 455 m2 ukupno površine 549 m2 upisana u zk.ul.br. 846 K.O. Ogulin 1 (ranije kč.br. 2108/3 TEMELJ KUĆE I DVOR PODKUĆNICA U PODVRHOM površine 99 čhv upisane u zk.ul.br. 1935 K.O. Ogulin).
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 131.200,00 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 27. 10. 2026. u 06:35 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 28. 12. 2026. |
| Lokacija | Podvrh II 12, Ogulin, Karlovačka |
| Vrsta | Kuća |
| Rok jamčevine | do 28. 12. 2026. |
| Početak dražbe | 7. 1. 2027. u 10:00 |
| Završetak dražbe | 21. 1. 2027. u 09:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 7 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (69 % od 116 dražbi kuća u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 81 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 164.000 €) to je oko 132.000 €.
- Na 53 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- U ovoj županiji nema 20 usporedivih dražbi, pa uspoređujemo s cijelom Hrvatskom.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Karlovcu polovica dobije rješenje o dosudi u 79 dana od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 375 dražbi kuća u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, cijela Hrvatska, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe131.200,00 €27. 10. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena131.200,00 €27. 10. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Nije određeno
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Nerazjašnjeno | 94 m² | Nekretnina u vlasništvu ovršenika: kč.br. 547 KUĆA, OGULIN, PODVRH II 12 površine 94 m2 |
| Zemljište | 455 m² | Nekretnina u vlasništvu ovršenika: kč.br. 547 KUĆA, OGULIN, PODVRH II 12 površine 94 m2, DVORIŠTE površine 455 m2 |
| Zemljište | 549 m² | tvu ovršenika: kč.br. 547 KUĆA, OGULIN, PODVRH II 12 površine 94 m2, DVORIŠTE površine 455 m2 ukupno površine 549 m2 |
€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Kuće na dražbi – Karlovačka županija → · Sve dražbe u Ogulinu →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .