Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 24. 11. 2026.
Poslovni prostor 1.679,86 m² · Karlovac
- Početna cijena
- 357.500,00 € (25 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 1.430.000,00 €
- Jamčevina
- 143.000,00 € · rok do 24. 11. 2026.
- Uplatitelji jamčevine
- 0
- Runda
- 3. runda
- Nadmetanje
- 3. 12. 2026. u 10:00 – 17. 12. 2026. u 09:59
- Korak nadmetanja
- 2.500,00 €
- Prodaje
- Trgovački sud u Zagrebu, Stalna služba u Karlovcu · ST-2810/2024
- Postupak
- Stečaj
Opis iz objave
Nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika upisana u zemljišne knjige kod Općinskog suda u Karlovcu, Zemljišnoknjižni odjel Karlovac, u zk. ul. 1863 k.o. Mala Švarča 1, kat. čestica 1490, oznake Mala Švarča INDUSTRIJSKA ZGRADA od 1388 m2 – 2. Suvlasnički dio: 477/1000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) - II TROETAŽNI POSLOVNI PROSTOR ukupne neto površine 1.679,86 m2, koji se sastoji od: 2.1. Dijela poslovnog prostora u prizemlju, oslikan kosim linijama, crvenom bojom, označen brojevima 3a-hodnik površine 121, 55 m2, 3b-trafo površine 36,01 m2, 3c-skladište el. površine 36,01 m2, 3d-elektroradionica površine 130,59 m2, 3e-radionica površine 224,24 m2, 3f-kompresor površine 9,63 m2, 3g-skladište površine 37,82 m2, 3h-skladište površine 43,16 m2, 3i-gl. Radionica površine 536,82 m2,3j-alatnica površine 36,74 m2, 3k-malo skladište površine 9,14 m2, 3l-WC površine 8,90 m2, 3m-radionica površine 17,43 m2
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 357.500,00 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 13. 10. 2026. u 07:32 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 24. 11. 2026. |
| Lokacija | Mala Švarča 207, Karlovac |
| Vrsta | Poslovni prostor |
| Rok jamčevine | do 24. 11. 2026. |
| Početak dražbe | 3. 12. 2026. u 10:00 |
| Završetak dražbe | 17. 12. 2026. u 09:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 45 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 1.430.000 €) to je oko 641.000 €.
- Na 86 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- U ovoj županiji nema 20 usporedivih dražbi, pa uspoređujemo s cijelom Hrvatskom.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Trgovački sud u Zagrebu polovica dobije rješenje o dosudi u 15 dana od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 36 dražbi poslovnih prostora u 3. rundi iz stečajnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, cijela Hrvatska, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe357.500,00 €od 26. 9. 2026. do 13. 10. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena357.500,00 €od 26. 9. 2026. do 13. 10. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Etažno vlasništvo
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Nerazjašnjeno | 1.388 m² | jel Karlovac, u zk. ul. 1863 k.o. Mala Švarča 1, kat. čestica 1490, oznake Mala Švarča INDUSTRIJSKA ZGRADA od 1388 m2 |
| Unutarnja | 1.679,86 m² | 2 – 2. Suvlasnički dio: 477/1000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) - II TROETAŽNI POSLOVNI PROSTOR ukupne neto površine 1.679,86 m2 |
| Prostorija | 55 m² | lovnog prostora u prizemlju, oslikan kosim linijama, crvenom bojom, označen brojevima 3a-hodnik površine 121, 55 m2 |
| Prostorija | 36,01 m² | ju, oslikan kosim linijama, crvenom bojom, označen brojevima 3a-hodnik površine 121, 55 m2, 3b-trafo površine 36,01 m2 |
| Prostorija | 36,01 m² | bojom, označen brojevima 3a-hodnik površine 121, 55 m2, 3b-trafo površine 36,01 m2, 3c-skladište el. površine 36,01 m2 |
| Prostorija | 130,59 m² | šine 121, 55 m2, 3b-trafo površine 36,01 m2, 3c-skladište el. površine 36,01 m2, 3d-elektroradionica površine 130,59 m2 |
| Prostorija | 224,24 m² | e 36,01 m2, 3c-skladište el. površine 36,01 m2, 3d-elektroradionica površine 130,59 m2, 3e-radionica površine 224,24 m2 |
| Prostorija | 9,63 m² | šine 36,01 m2, 3d-elektroradionica površine 130,59 m2, 3e-radionica površine 224,24 m2, 3f-kompresor površine 9,63 m2 |
| Prostorija | 37,82 m² | ica površine 130,59 m2, 3e-radionica površine 224,24 m2, 3f-kompresor površine 9,63 m2, 3g-skladište površine 37,82 m2 |
| Prostorija | 43,16 m² | nica površine 224,24 m2, 3f-kompresor površine 9,63 m2, 3g-skladište površine 37,82 m2, 3h-skladište površine 43,16 m2 |
| Prostorija | 536,82 m² | r površine 9,63 m2, 3g-skladište površine 37,82 m2, 3h-skladište površine 43,16 m2, 3i-gl. Radionica površine 536,82 m2 |
| Prostorija | 36,74 m² | e površine 37,82 m2, 3h-skladište površine 43,16 m2, 3i-gl. Radionica površine 536,82 m2,3j-alatnica površine 36,74 m2 |
| Nerazjašnjeno | 9,14 m² | ršine 43,16 m2, 3i-gl. Radionica površine 536,82 m2,3j-alatnica površine 36,74 m2, 3k-malo skladište površine 9,14 m2 |
| Prostorija | 8,9 m² | adionica površine 536,82 m2,3j-alatnica površine 36,74 m2, 3k-malo skladište površine 9,14 m2, 3l-WC površine 8,90 m2 |
| Prostorija | 17,43 m² | alatnica površine 36,74 m2, 3k-malo skladište površine 9,14 m2, 3l-WC površine 8,90 m2, 3m-radionica površine 17,43 m2 |
| Prostorija | 1.248,04 m² | malo skladište površine 9,14 m2, 3l-WC površine 8,90 m2, 3m-radionica površine 17,43 m2 (ukupne neto površine 1.248,04 m2 |
| Prostorija | 89,59 m² | la poslovnog prostora u međuetaži, oslikan kosom linijom, crvenom bojom, označen brojevima 5a-hodnik površine 89,59 m2 |
| Prostorija | 13,32 m² | ži, oslikan kosom linijom, crvenom bojom, označen brojevima 5a-hodnik površine 89,59 m2, 5b-arhiva 1 površine 13,32 m2 |
| Prostorija | 14,37 m² | 5a-hodnik površine 89,59 m2, 5b-arhiva 1 površine 13,32 m2, 5c-arhiva 2 površine 23,61, 5d-arhiva 3 površine 14,37 m2 |
| Prostorija | 29,39 m² | 2, 5b-arhiva 1 površine 13,32 m2, 5c-arhiva 2 površine 23,61, 5d-arhiva 3 površine 14,37 m2, 5e-ured površine 29,39 m2 |
| Prostorija | 29,39 m² | 32 m2, 5c-arhiva 2 površine 23,61, 5d-arhiva 3 površine 14,37 m2, 5e-ured površine 29,39 m2, 5f-ured površine 29,39 m2 |
| Prostorija | 29,39 m² | 1, 5d-arhiva 3 površine 14,37 m2, 5e-ured površine 29,39 m2, 5f-ured površine 29,39 m2, 5g-tajništvo površine 29,39 m2 |
| Prostorija | 59,49 m² | 2, 5e-ured površine 29,39 m2, 5f-ured površine 29,39 m2, 5g-tajništvo površine 29,39 m2, 5h direktor površine 59,49 m2 |
| Prostorija | 29,39 m² | 2, 5f-ured površine 29,39 m2, 5g-tajništvo površine 29,39 m2, 5h direktor površine 59,49 m2, 5i-ured površine 29,39 m2 |
| Prostorija | 28,22 m² | 2, 5g-tajništvo površine 29,39 m2, 5h direktor površine 59,49 m2, 5i-ured površine 29,39 m2, 5j-ured površine 28,22 m2 |
| Prostorija | 29,21 m² | ,39 m2, 5h direktor površine 59,49 m2, 5i-ured površine 29,39 m2, 5j-ured površine 28,22 m2, 5k-ured površine 29,21 m2 |
| Prostorija | 5,26 m² | ine 59,49 m2, 5i-ured površine 29,39 m2, 5j-ured površine 28,22 m2, 5k-ured površine 29,21 m2, 5l-WC površine 5,26 m2 |
| Prostorija | 7,51 m² | ne 29,39 m2, 5j-ured površine 28,22 m2, 5k-ured površine 29,21 m2, 5l-WC površine 5,26 m2, 5m-arhiva površine 7,51 m2 |
| Prostorija | 8,13 m² | m2, 5k-ured površine 29,21 m2, 5l-WC površine 5,26 m2, 5m-arhiva površine 7,51 m2, 5n-čajna kuhinja površine 8,13 m2 |
| Prostorija | 3,72 m² | l-WC površine 5,26 m2, 5m-arhiva površine 7,51 m2, 5n-čajna kuhinja površine 8,13 m2, 50-predprostor površine 3,72 m2 |
| Prostorija | 9,92 m² | a površine 7,51 m2, 5n-čajna kuhinja površine 8,13 m2, 50-predprostor površine 3,72 m2, 5p-tajništvo površine 9,92 m2 |
| Prostorija | 21,91 m² | na kuhinja površine 8,13 m2, 50-predprostor površine 3,72 m2, 5p-tajništvo površine 9,92 m2, 5r-ured površine 21,91 m2 |
| Prostorija | 431,82 m² | -predprostor površine 3,72 m2, 5p-tajništvo površine 9,92 m2, 5r-ured površine 21,91 m2, ukupne neto površine 431,82 m2 |
Početna cijena: 213 €/m² (unutarnja površina)
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Poslovni prostori na dražbi – Karlovačka županija →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .