Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 6. 11. 2026.
Stan 67,07 m² · Pula, Istarska
- Početna cijena
- 125.796,00 € (80 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 157.245,00 €
- Jamčevina
- 15.724,50 € · rok do 6. 11. 2026.
- Uplatitelji jamčevine
- 1
- Runda
- 1. runda
- Nadmetanje
- 17. 11. 2026. u 14:00 – 2. 12. 2026. u 13:59
- Korak nadmetanja
- 1.350,00 €
- Prodaje
- Općinski sud u Puli - Pola · OVR-157/2022
- Postupak
- Ovrha
- Osobe
- U posjedu osoba (prema objavi)
- Tražene cijene u blizini (Pula – uža lokacija)
- medijan 4.290 €/m², 8 različitih oglasa. To su tražene cijene, ne prodajne cijene.
Opis iz objave
Predmet prodaje je nekretnina - kč.br. *2569/1, zk.ul. 110806, k.o. Pula, 17. Suvlasnički dio: 67/2341 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-17) s kojim je povezano pravo vlasništva na posebnom dijelu 13 - apartman Ak3 na prvom katu zgrade koji se sastoji od dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe i dvije lođe, ukupne površine 67,07 m². Stan u višestambenoj zgradi stambeno-poslovne namjene koja se nalazi u gradu Puli u ulici Verudela 8. Zgrada ima tri glavna ulaza, uređenu okućnicu i katnosti je P+2. Vertikalna komunikacija omogućena je vanjskim otvorenim stubištem. Nekretnina je izgrađena od betona i betonskih blokova. Pročelje zgrade je uredno, ožbukano. Stolarija je izrađena od PVC-a. Orijentacija stana je jugoistoksjeverozapad. Stan se nalazi na adresi Verudela 8, Pula.
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 125.796,00 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 23. 10. 2026. u 07:24 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 6. 11. 2026. |
| Lokacija | Verudela 8, Pula, Pula, Istarska |
| Vrsta | Stan |
| Rok jamčevine | do 6. 11. 2026. |
| Početak dražbe | 17. 11. 2026. u 14:00 |
| Završetak dražbe | 2. 12. 2026. u 13:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 2 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (24 % od 45 dražbi stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 95 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 157.245 €) to je oko 149.000 €.
- Na 66 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Puli - Pola polovica dobije rješenje o dosudi u 13 dana od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 29 dražbi stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, Istarska županija, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe125.796,00 €od 8. 9. 2026. do 23. 10. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena125.796,00 €od 8. 9. 2026. do 23. 10. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Etažno vlasništvo
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Unutarnja | 67,07 m² | se sastoji od dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe i dvije lođe, ukupne površine 67,07 m² |
Početna cijena: 1.876 €/m² (unutarnja površina)
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Stanovi na dražbi – Istarska županija →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .