Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 1. 12. 2026.
Poslovni prostor · Zagreb
- Početna cijena
- 1.185.000,00 € (75 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 1.580.000,00 €
- Jamčevina
- 158.000,00 € · rok do 1. 12. 2026.
- Uplatitelji jamčevine
- 0
- Runda
- 1. runda
- Nadmetanje
- 10. 12. 2026. u 12:00 – 24. 12. 2026. u 11:59
- Korak nadmetanja
- 2.500,00 €
- Prodaje
- Trgovački sud u Zagrebu, Stalna služba u Karlovcu · ST-1469/2026
- Postupak
- Stečaj
- Osobe
- Slobodna od osoba (prema objavi)
Opis iz objave
Nekretnine upisane u zemljišne knjige koje vodi Općinski građanski sud u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, zk.ul. 228189 k.o. Grad Zagreb, kč.br. 471/3, zgrada mješovite uporabe, Zagreb, Ilica 116/1, i dvorište ukupne površine 950 m2, i to 5. suvlasnički dio: 8087/10000 etažno vlasništvo (E-1) višeetažni poslovni prostor PP1 u prizemlju, na prvom, drugom i trećem katu zgrade, koji se u prizemlju sastoji od poslovne prostorije i okna, ukupne stvarne površine 56,83 m2, na prvom katu od pet poslovnih prostorija, hodnika, WC-a i izbe, ukupne stvarne površine 198,65 m2, na drugom katu od deset poslovnih prostorija, predprostora, tri WC-a, dva hodnika unutarnjeg stubišta, ukupne stvarne površine 565,03 m2, te na trećem katu od sedam poslovnih prostorija, predprostora i dva WC-a ukupne stvarne površine 265,86 m2, s otvorenim natkrivenim prostorom na prvom katu stvarne površine 11,57 m2 te
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 1.185.000,00 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 13. 10. 2026. u 07:32 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 1. 12. 2026. |
| Lokacija | Zagreb |
| Vrsta | Poslovni prostor |
| Rok jamčevine | do 1. 12. 2026. |
| Početak dražbe | 10. 12. 2026. u 12:00 |
| Završetak dražbe | 24. 12. 2026. u 11:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 2 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (20 % od 10 dražbi poslovnih prostora u 1. rundi iz stečajnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 105 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 1.580.000 €) to je oko 1.660.000 €.
- Na 87 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Trgovački sud u Zagrebu polovica dobije rješenje o dosudi u 15 dana od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 46 dražbi poslovnih prostora u 1. rundi iz stečajnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, Grad Zagreb, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe1.185.000,00 €od 3. 10. 2026. do 13. 10. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena1.185.000,00 €od 3. 10. 2026. do 13. 10. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Etažno vlasništvo
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Zemljište | 950 m² | 189 k.o. Grad Zagreb, kč.br. 471/3, zgrada mješovite uporabe, Zagreb, Ilica 116/1, i dvorište ukupne površine 950 m2 |
| Unutarnja | 56,83 m² | ugom i trećem katu zgrade, koji se u prizemlju sastoji od poslovne prostorije i okna, ukupne stvarne površine 56,83 m2 |
| Prostorija | 198,65 m² | e površine 56,83 m2, na prvom katu od pet poslovnih prostorija, hodnika, WC-a i izbe, ukupne stvarne površine 198,65 m2 |
| Prostorija | 565,03 m² | deset poslovnih prostorija, predprostora, tri WC-a, dva hodnika unutarnjeg stubišta, ukupne stvarne površine 565,03 m2 |
| Prostorija | 265,86 m² | e 565,03 m2, te na trećem katu od sedam poslovnih prostorija, predprostora i dva WC-a ukupne stvarne površine 265,86 m2 |
| Prostorija | 11,57 m² | dva WC-a ukupne stvarne površine 265,86 m2, s otvorenim natkrivenim prostorom na prvom katu stvarne površine 11,57 m2 |
| Pripadak | 11,05 m² | im natkrivenim prostorom na prvom katu stvarne površine 11,57 m2 te nenatkrivenim balkonom 1 stvarne površine 11,05 m2 |
| Pripadak | 2,58 m² | ne 11,57 m2 te nenatkrivenim balkonom 1 stvarne površine 11,05 m2 i nenatkrivenim balkonom 2 stvarne površine 2,58 m2 |
| Zemljište | 49,3 m² | ivenim balkonom 2 stvarne površine 2,58 m2 na drugom katu, kojem pripadaju vrt 1 u prizemlju stvarne površine 49,30 m2 |
| Prostorija | 46,83 m² | t 1 u prizemlju stvarne površine 49,30 m2, dvije poslovne prostorije i WC u prizemlju ukupne stvarne površine 46,83 m2 |
| Zemljište | 72,55 m² | poslovne prostorije i WC u prizemlju ukupne stvarne površine 46,83 m2, vrt 2 na drugom katu stvarne površine 72,55 m2 |
| Unutarnja | 52,89 m² | 2 na drugom katu stvarne površine 72,55 m2 te tri poslovne prostorije na drugom katu ukupne stvarne površine 52,89 m2 |
€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Poslovni prostori na dražbi – Grad Zagreb →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .