Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 26. 10. 2026.
Kuća · Osijek, Osječko-baranjska
- Početna cijena
- 135.200,00 € (80 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 169.000,00 €
- Jamčevina
- 16.900,00 € · rok do 26. 10. 2026.
- Uplatitelji jamčevine
- 0
- Runda
- 1. runda
- Nadmetanje
- 4. 11. 2026. u 12:00 – 19. 11. 2026. u 11:59
- Korak nadmetanja
- 1.350,00 €
- Prodaje
- Općinski sud u Osijeku · OVR-359/2024
- Postupak
- Ovrha
- Tražene cijene u blizini (Osijek)
- medijan 1.233 €/m², 64 različita oglasa. To su tražene cijene, ne prodajne cijene.
Opis iz objave
Nekretnina u vlasništvu ovršenika upisana u zk.ul.br. 16143, k.o Osijek, kč.br. 10691/38, u naravi kuća broj 13b, četiri zgrade, i dvorište u Raškoj ulici, ukupne površine 610 m2. U procjembenom elaboratu sudskog vještaka navedeno je da nekretnina nije legalna, da se dio dvorišta, desni dio kuće i pomoćna zgrada uz kuću nalaze na susjednom zemljištu kč.br.10691/3 u ukupnoj površini od 116 m2.
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 135.200,00 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 21. 10. 2026. u 07:31 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 26. 10. 2026. |
| Lokacija | Osijek, Osječko-baranjska |
| Vrsta | Kuća |
| Rok jamčevine | do 26. 10. 2026. |
| Početak dražbe | 4. 11. 2026. u 12:00 |
| Završetak dražbe | 19. 11. 2026. u 11:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 7 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (67 % od 104 dražbe kuća u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 80 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 169.000 €) to je oko 135.000 €.
- Na 42 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Osijeku polovica dobije rješenje o dosudi u 12 dana od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 38 dražbi kuća u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, Osječko-baranjska županija, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe135.200,00 €od 28. 8. 2026. do 21. 10. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena135.200,00 €od 28. 8. 2026. do 15. 10. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Nije određeno
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Zemljište | 610 m² | .o Osijek, kč.br. 10691/38, u naravi kuća broj 13b, četiri zgrade, i dvorište u Raškoj ulici, ukupne površine 610 m2 |
| Zemljište | 116 m² | ta, desni dio kuće i pomoćna zgrada uz kuću nalaze na susjednom zemljištu kč.br.10691/3 u ukupnoj površini od 116 m2 |
€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Kuće na dražbi – Osječko-baranjska županija →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .