Kuća · Mala Pisanica, Bjelovarsko-bilogorska

Početna cijena: 190.347,00 € (60 % procjene)
Procijenjena vrijednost: 317.245,00 €
Jamčevina: 31.724,50 € · rok do 14. 12. 2026.
Uplatitelji jamčevine: 0
Runda: 2. runda
Nadmetanje: 23. 12. 2026. u 12:00 – 11. 1. 2027. u 11:59
Korak nadmetanja: 1.350,00 €
Prodaje: Općinski sud u Bjelovaru, Stalna služba u Grubišnom Polju · OVR-2513/2025
Postupak: Ovrha
Osobe: U posjedu osoba (prema objavi)

Tko živi u nekretnini i što se događa s jamčevinom →

Otvori izvorni oglas Dojave Dodaj rok u kalendar

Opis iz objave

Nekretnine upisane u zk.ul. broj 561 k.o. Mala Pisanica - kat.čest. 271/3 ORANICA U OGRADI površine 430 čhv odnosno 1547 m2, - kat.čest. 270/2 KUHINJSKI VRT površine 95 čhv odnosno 342 m2, - kat.čest. 269/1 VRT KOD KUĆE U SELU površine 252 čhv odnosno 906 m2, - kat.čest. 547/30/2 KUĆA I DVOR površine 72 čhv odnosno 259 m2, - kat.čest. 547/30/2/B DVOR U SELU površine 60 čhv odnosno 216 m2, - kat.čest. 547/88 KUĆA (STAMBENA GRAĐEVINA) KBR. 100 U MALOJ PISANICI, DVORIŠTE U MALOJ PISANICI ukupne površine 227 čhv odnosno 816 m2, od čega je KUĆA (STAMBENA GRAĐEVINA) KBR. 100 U MALO PISANICI površine 29 čhv odnosno 103 m2 i DVORIŠTE U MALOJ PISANICI površine 198 čhv odnosno 713 m2, - kat.čest. 450/2/A LIVADA JOŠINE površine 772 čhv, odnosno 2777 m2, - kat.čest. 450/2/B LIVADA JOŠINE površine 773 čhv odnosno 2780 m2. Nekretnine upisane u zk.ul. broj 379 k.o. Mala Pisanica - kat. čestica 271/2/B,

Činjenice iz izvora

Cijena	Početna cijena dražbe: 190.347,00 €
Izvor	FINA očevidnik
Zadnje opažanje	16. 10. 2026. u 07:39
Stanje	Otvoreno za prijave do 14. 12. 2026.
Lokacija	Mala Pisanica, Bjelovarsko-bilogorska
Vrsta	Kuća
Rok jamčevine	do 14. 12. 2026.
Početak dražbe	23. 12. 2026. u 12:00
Završetak dražbe	11. 1. 2027. u 11:59

Što očekivati na ovoj dražbi

Oko 5 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (55 % od 64 dražbe kuća u 2. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 60 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 317.245 €) to je oko 190.000 €.
Na 38 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
U ovoj županiji nema 20 usporedivih dražbi, pa uspoređujemo s cijelom Hrvatskom.
Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Bjelovaru polovica dobije rješenje o dosudi u 8 dana od završetka dražbe.

S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →

Usporedba: 421 dražba kuća u 2. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, cijela Hrvatska, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo

Dokumenti iz objave

Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.

Pismena vezana uz predmet prodaje objavljena na Javnoj objavi

Povijest opaženih cijena

Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.

Početna cijena dražbe190.347,00 €16. 10. 2026.
Trenutačna licitirana cijena190.347,00 €16. 10. 2026.

Površina i predmet prodaje

Predmet: Nije potvrđeno
Odnos imovine: Nije određeno

Sastavnica	Površina	Izvor
Zemljište	1.547 m²	nine upisane u zk.ul. broj 561 k.o. Mala Pisanica - kat.čest. 271/3 ORANICA U OGRADI površine 430 čhv odnosno 1547 m2
Zemljište	342 m²	/3 ORANICA U OGRADI površine 430 čhv odnosno 1547 m2, - kat.čest. 270/2 KUHINJSKI VRT površine 95 čhv odnosno 342 m2
Nerazjašnjeno	906 m²	KUHINJSKI VRT površine 95 čhv odnosno 342 m2, - kat.čest. 269/1 VRT KOD KUĆE U SELU površine 252 čhv odnosno 906 m2
Nerazjašnjeno	259 m²	VRT KOD KUĆE U SELU površine 252 čhv odnosno 906 m2, - kat.čest. 547/30/2 KUĆA I DVOR površine 72 čhv odnosno 259 m2
Nerazjašnjeno	216 m²	7/30/2 KUĆA I DVOR površine 72 čhv odnosno 259 m2, - kat.čest. 547/30/2/B DVOR U SELU površine 60 čhv odnosno 216 m2
Zemljište	816 m²	UĆA (STAMBENA GRAĐEVINA) KBR. 100 U MALOJ PISANICI, DVORIŠTE U MALOJ PISANICI ukupne površine 227 čhv odnosno 816 m2
Nerazjašnjeno	103 m²	227 čhv odnosno 816 m2, od čega je KUĆA (STAMBENA GRAĐEVINA) KBR. 100 U MALO PISANICI površine 29 čhv odnosno 103 m2
Zemljište	713 m²	KBR. 100 U MALO PISANICI površine 29 čhv odnosno 103 m2 i DVORIŠTE U MALOJ PISANICI površine 198 čhv odnosno 713 m2
Zemljište	2.777 m²	U MALOJ PISANICI površine 198 čhv odnosno 713 m2, - kat.čest. 450/2/A LIVADA JOŠINE površine 772 čhv, odnosno 2777 m2
Zemljište	2.780 m²	A LIVADA JOŠINE površine 772 čhv, odnosno 2777 m2, - kat.čest. 450/2/B LIVADA JOŠINE površine 773 čhv odnosno 2780 m2
Zemljište	1.460 m²	pisane u zk.ul. broj 379 k.o. Mala Pisanica - kat. čestica 271/2/B, ORANICA OGRADA, površine 406 čhv, odnosno 1460 m2
Zemljište	3.805 m²	OGRADA, površine 406 čhv, odnosno 1460 m2, - kat. čestica 271/1, ORANICA U OGRADI, površine 1058 čhv, odnosno 3805 m2
Zemljište	3.946 m²	GRADI, površine 1058 čhv, odnosno 3805 m2, - kat. čestica 267/1, SJENOKOŠA U SELU, površine 1097 čhv, odnosno 3946 m2
Zemljište	2.021 m²	U SELU, površine 1097 čhv, odnosno 3946 m2, - kat. čestica 272/1, SJENOKOŠA LIVADA, površine 562 čhv, odnosno 2021 m2
Zemljište	971 m²	IVADA, površine 562 čhv, odnosno 2021 m2, - kat. čestica 272/2, SJENOKOŠA U MJESTU, površine 270 čhv, odnosno 971 m2
Zemljište	1.482 m²	MJESTU, površine 270 čhv, odnosno 971 m2, - kat. čestica 273/2/B, ORANICA U MJESTU, površine 412 čhv, odnosno 1482 m2
Zemljište	1.406 m²	TU, površine 412 čhv, odnosno 1482 m2, - kat. čestica 273/4, ORANICA OGRADA U SELU, površine 391 čhv, odnosno 1406 m2
Zemljište	2.823 m²	LU, površine 391 čhv, odnosno 1406 m2, - kat. čestica 266/1, ORANICA OGRADA U SELU, površine 785 čhv, odnosno 2823 m2
Zemljište	7.330 m²	površine 785 čhv, odnosno 2823 m2, - kat. čestica 265/1, ORANICA GRABARI, površine 1 jutro, 438 čhv, odnosno 7330 m2
Zemljište	5.345 m²	vršine 1 jutro, 438 čhv, odnosno 7330 m2, - kat. čestica 274/4, ORANICA U GRABARU, površine 1486 čhv, odnosno 5345 m2
Zemljište	4.794 m²	ABARU, površine 1486 čhv, odnosno 5345 m2, - kat. čestica 274/2/B, ORANICA GRABAR, površine 1333 čhv, odnosno 4794 m2
Zemljište	331 m²	GRABAR, površine 1333 čhv, odnosno 4794 m2, - kat. čestica 275/4, ORANICA U GRABARU, površine 92 čhv, odnosno 331 m2
Zemljište	439 m²	GRABARU, površine 92 čhv, odnosno 331 m2, - kat. čestica 276/4, ORANICA U GRABARU, površine 122 čhv, odnosno 439 m2
Zemljište	2.011 m²	ABARU, površine 122 čhv, odnosno 439 m2, - kat. čestica 277/2/B, SJENOKOŠA GALOVAC, površine 559 čhv, odnosno 2011 m2
Zemljište	1.385 m²	OVAC, površine 559 čhv, odnosno 2011 m2, - kat. čestica 277/4, SJENOKOŠA U GRABARU, površine 385 čhv, odnosno 1385 m2
Zemljište	2.536 m²	RABARU, površine 385 čhv, odnosno 1385 m2, - kat. čestica 264/1, SJENOKOŠA GALOVAC, površine 705 čhv, odnosno 2536 m2
Zemljište	651 m²	isane u zk.ul. broj 516 k.o. Mala Pisanica - kat. čestica 272/3, SJENOKOŠA LIVATKE, površine 181 čhv, odnosno 651 m2
Zemljište	1.169 m²	ŠA LIVATKE, površine 181 čhv, odnosno 651 m2, - kat. čestica 273/3, ORANICA OGRADA, površine 325 čhv, odnosno 1169 m2
Zemljište	601 m²	OGRADA, površine 325 čhv, odnosno 1169 m2, - kat. čestica 273/2/A, ORANICA U SELU, površine 167 čhv, odnosno 601 m2
Zemljište	1.173 m²	A U SELU, površine 167 čhv, odnosno 601 m2, - kat. čestica 274/2/A, ORANICA GRABAR, površine 326 čhv, odnosno 1173 m2
Zemljište	3.618 m²	RABAR, površine 326 čhv, odnosno 1173 m2, - kat. čestica 274/3, ORANICA U GRABARU, površine 1006 čhv, odnosno 3618 m2
Zemljište	122 m²	A U GRABARU, površine 1006 čhv, odnosno 3618 m2, - kat. čestica 275/3, ŠUMA GALOVAC, površine 34 čhv, odnosno 122 m2
Zemljište	291 m²	UMA GALOVAC, površine 34 čhv, odnosno 122 m2, - kat. čestica 276/3, ORANICA GALOVAC, površine 81 čhv, odnosno 291 m2
Zemljište	370 m²	ALOVAC, površine 81 čhv, odnosno 291 m2, - kat. čestica 277/2/A, SJENOKOŠA GALOVAC, površine 103 čhv, odnosno 370 m2
Zemljište	1.266 m²	JENOKOŠA GALOVAC, površine 103 čhv, odnosno 370 m2, - kat čestica 277/3, SJENOKOŠA, površine 352 čhv, odnosno 1266 m2
Zemljište	1.331 m²	upisane u zk.ul. broj 336 k.o. Mala Pisanica - kat. čestica 273/1, ORANICA OGRADA, površine 370 čhv, odnosno 1331 m2
Zemljište	4.640 m²	CA OGRADA, površine 370 čhv, odnosno 1331 m2, - kat. čestica 274/1 ORANICA GRABAR, površine 1290 čhv, odnosno 4640 m2
Zemljište	245 m²	CA GRABAR, površine 1290 čhv, odnosno 4640 m2, - kat. čestica 275/1, ORANICA GRABAR, površine 68 čhv, odnosno 245 m2
Zemljište	345 m²	ANICA GRABAR, površine 68 čhv, odnosno 245 m2, - kat. čestica 276/1, ORANICA GRABAR, površine 96 čhv, odnosno 345 m2
Zemljište	1.324 m²	CA GRABAR, površine 96 čhv, odnosno 345 m2, - kat. čestica 277/1, SJENOKOŠA GRABAR, površine 368 čhv, odnosno 1324 m2

€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.

Provjerite prije odluke

Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.

Provjeri uvjete kod izvora →

Sve aktivne dražbe: Kuće na dražbi – Bjelovarsko-bilogorska županija →

Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.

Zadnja provjera: FINA 16. 10. 2026. u 07:39 · Nekretnine.hr 16. 10. 2026. u 09:23 · Metropola.hr 16. 10. 2026. u 08:43 · Njuškalo 16. 10. 2026. u 04:08.