Kuća · Sibenik, Bjelovarsko-bilogorska

Početna cijena: 16.884,00 € (60 % procjene)
Procijenjena vrijednost: 28.140,00 €
Jamčevina: 2.814,00 € · rok do 16. 11. 2026.
Uplatitelji jamčevine: 0
Runda: 2. runda
Nadmetanje: 25. 11. 2026. u 14:00 – 9. 12. 2026. u 13:59
Korak nadmetanja: 250,00 €
Prodaje: Općinski sud u Bjelovaru, Stalna služba u Grubišnom Polju · OVR-1320/2025
Postupak: Ovrha
Tražene cijene u blizini (Sibenik): medijan 3.085 €/m², 108 različitih oglasa. To su tražene cijene, ne prodajne cijene.

Tko živi u nekretnini i što se događa s jamčevinom →

Otvori izvorni oglas Dojave Dodaj rok u kalendar

Opis iz objave

Prodaju se nekretnine ovršenika upisane u zk.ul.br. 462 k.o. Sibenik (ranije zk.ul. broj 81 k.o. Sibenik) i to: kčbr. 9 gajevi oranica sa 3500 m2, kčbr. 11 Sibenik oranica sa 4823 m2, kčbr. 21 gajevi oranica sa 514 m2, kčbr. 22 Sibenik oranica sa 5399 m2, kčbr. 145/3 groblje livada sa 2564 m2, kčbr. 145/6 groblje livada sa 237 m2, kčbr. 167/3 lijepi brijeg livada sa 111 m2, kčbr 168/3 lijepi brijeg oranica sa 1845 m2, kčbr. 169/3 lijepi brijeg oranica sa 615 m2, kčbr.170/7 lijepi brijeg oranica (ranije kčbr.170/3/B oranica zidina) sa 255 m2,kčbr. 195/1 zidine oranica sa 3082 m2, kčbr. 196/2 zidine livada sa 2467 m2, kčbr. 202/2 zidine livada sa 1079 m2, kčbr.207/4 Sibenik livada, oranica, voćnjak (ranije kčbr. 207/1/A oranica ograda) sa 7524 m2, kčbr. 351/11 čemernica oranica (ranije kčbr.351/1/A oranica u čemernicama) sa 6762 m2, kčbr. 413/3 selište oranica (ranije kčbr. 413/1/C oranica

Činjenice iz izvora

Cijena	Početna cijena dražbe: 16.884,00 €
Izvor	FINA očevidnik
Zadnje opažanje	13. 10. 2026. u 07:32
Stanje	Otvoreno za prijave do 16. 11. 2026.
Lokacija	Sibenik, Bjelovarsko-bilogorska
Vrsta	Kuća
Rok jamčevine	do 16. 11. 2026.
Početak dražbe	25. 11. 2026. u 14:00
Završetak dražbe	9. 12. 2026. u 13:59

Što očekivati na ovoj dražbi

Oko 5 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (53 % od 60 dražbi kuća u 2. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 60 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 28.140 €) to je oko 17.000 €.
Na 38 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
U ovoj županiji nema 20 usporedivih dražbi, pa uspoređujemo s cijelom Hrvatskom.
Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Bjelovaru polovica dobije rješenje o dosudi u 8 dana od završetka dražbe.

S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →

Usporedba: 420 dražbi kuća u 2. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, cijela Hrvatska, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo

Dokumenti iz objave

Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.

Pismena vezana uz predmet prodaje objavljena na Javnoj objavi

Povijest opaženih cijena

Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.

Početna cijena dražbe16.884,00 €od 18. 9. 2026. do 13. 10. 2026.
Trenutačna licitirana cijena16.884,00 €od 18. 9. 2026. do 13. 10. 2026.

Površina i predmet prodaje

Predmet: Nije potvrđeno
Odnos imovine: Nije određeno

Sastavnica	Površina	Izvor
Zemljište	3.500 m²	ika upisane u zk.ul.br. 462 k.o. Sibenik (ranije zk.ul. broj 81 k.o. Sibenik) i to: kčbr. 9 gajevi oranica sa 3500 m2
Zemljište	4.823 m²	nik (ranije zk.ul. broj 81 k.o. Sibenik) i to: kčbr. 9 gajevi oranica sa 3500 m2, kčbr. 11 Sibenik oranica sa 4823 m2
Zemljište	514 m²	nik) i to: kčbr. 9 gajevi oranica sa 3500 m2, kčbr. 11 Sibenik oranica sa 4823 m2, kčbr. 21 gajevi oranica sa 514 m2
Zemljište	5.399 m²	3500 m2, kčbr. 11 Sibenik oranica sa 4823 m2, kčbr. 21 gajevi oranica sa 514 m2, kčbr. 22 Sibenik oranica sa 5399 m2
Zemljište	2.564 m²	823 m2, kčbr. 21 gajevi oranica sa 514 m2, kčbr. 22 Sibenik oranica sa 5399 m2, kčbr. 145/3 groblje livada sa 2564 m2
Zemljište	237 m²	m2, kčbr. 22 Sibenik oranica sa 5399 m2, kčbr. 145/3 groblje livada sa 2564 m2, kčbr. 145/6 groblje livada sa 237 m2
Zemljište	111 m²	r. 145/3 groblje livada sa 2564 m2, kčbr. 145/6 groblje livada sa 237 m2, kčbr. 167/3 lijepi brijeg livada sa 111 m2
Zemljište	1.845 m²	5/6 groblje livada sa 237 m2, kčbr. 167/3 lijepi brijeg livada sa 111 m2, kčbr 168/3 lijepi brijeg oranica sa 1845 m2
Zemljište	615 m²	pi brijeg livada sa 111 m2, kčbr 168/3 lijepi brijeg oranica sa 1845 m2, kčbr. 169/3 lijepi brijeg oranica sa 615 m2
Zemljište	255 m²	9/3 lijepi brijeg oranica sa 615 m2, kčbr.170/7 lijepi brijeg oranica (ranije kčbr.170/3/B oranica zidina) sa 255 m2
Zemljište	3.082 m²	kčbr.170/7 lijepi brijeg oranica (ranije kčbr.170/3/B oranica zidina) sa 255 m2,kčbr. 195/1 zidine oranica sa 3082 m2
Zemljište	2.467 m²	je kčbr.170/3/B oranica zidina) sa 255 m2,kčbr. 195/1 zidine oranica sa 3082 m2, kčbr. 196/2 zidine livada sa 2467 m2
Zemljište	1.079 m²	m2,kčbr. 195/1 zidine oranica sa 3082 m2, kčbr. 196/2 zidine livada sa 2467 m2, kčbr. 202/2 zidine livada sa 1079 m2
Zemljište	7.524 m²	idine livada sa 1079 m2, kčbr.207/4 Sibenik livada, oranica, voćnjak (ranije kčbr. 207/1/A oranica ograda) sa 7524 m2
Zemljište	6.762 m²	1/A oranica ograda) sa 7524 m2, kčbr. 351/11 čemernica oranica (ranije kčbr.351/1/A oranica u čemernicama) sa 6762 m2
Zemljište	4.507 m²	/A oranica u čemernicama) sa 6762 m2, kčbr. 413/3 selište oranica (ranije kčbr. 413/1/C oranica u selišću) sa 4507 m2
Zemljište	370 m²	ću) sa 4507 m2, kčbr. 593/48 Sibenik kuća i dvorište (ranije kčbr. 593/21/B kuća br. 78 i dvorište u selu) sa 370 m2

€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.

Provjerite prije odluke

Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.

Provjeri uvjete kod izvora →

Sve aktivne dražbe: Kuće na dražbi – Bjelovarsko-bilogorska županija →

Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.

Zadnja provjera: FINA 13. 10. 2026. u 07:32 · Nekretnine.hr 14. 10. 2026. u 01:18 · Metropola.hr 14. 10. 2026. u 00:45 · Njuškalo 13. 10. 2026. u 03:59.