Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 27. 11. 2026.
Stan 82,1 m² · Nova Vas, Istarska
- Početna cijena
- 139.200,00 € (80 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 174.000,00 €
- Jamčevina
- 17.400,00 € · rok do 27. 11. 2026.
- Uplatitelji jamčevine
- 0
- Runda
- 1. runda
- Nadmetanje
- 8. 12. 2026. u 10:00 – 22. 12. 2026. u 09:59
- Korak nadmetanja
- 1.350,00 €
- Prodaje
- Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Poreču - Parenzo · OVR-732/2019
- Postupak
- Ovrha
Opis iz objave
Predmet prodaje je 1. suvlasnički dio: 8/200 dijela (E-1) s kojim je neodvojivo povezano pravo vlasništva sa stanom u dijelu prizemlja zgrade, površine 41,31 m2, u planu posebnih dijelova označen s "1" - siva boja i 2. suvlasnički dio: 8/200 dijela (E-2) s kojim je neodvojivo povezano pravo vlasništva sa stanom u dijelu prizemlja zgrade, površine 38,25 m2, u planu posebnih dijelova označen s "2" - crvena boja, a koje čine jednu cjelinu. Nekretnina je upisana u zk.ul. 6071, k.o. Nova Vas, označena kao kč.br. 433/5, a nalazi se na adresi Cancini 29, Nova Vas. Za zgradu je izdano rješenje o izvedenom stanju Upravnog odjela za prostorno uređenje i gradnju Grada Poreča, Klasa: UP/I-361-05/13-07/1380, Ur.br.: 2167/01-10/01-15-8 od 07.05.2015., usporedbom geodetskog snimka izvedenog stanja koji je sastavni dio rješenja o izvedenom stanju i kopije katastarskog plana - vidljivo je da dio zgrade s
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 139.200,00 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 13. 10. 2026. u 07:32 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 27. 11. 2026. |
| Lokacija | Cancini 29, Nova Vas, Nova Vas, Istarska |
| Vrsta | Stan |
| Rok jamčevine | do 27. 11. 2026. |
| Početak dražbe | 8. 12. 2026. u 10:00 |
| Završetak dražbe | 22. 12. 2026. u 09:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 2 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (23 % od 43 dražbe stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 95 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 174.000 €) to je oko 165.000 €.
- Na 66 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Pazinu polovica dobije rješenje o dosudi u 21 dan od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 29 dražbi stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, Istarska županija, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe139.200,00 €od 29. 9. 2026. do 13. 10. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena139.200,00 €od 29. 9. 2026. do 13. 10. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Nije određeno
- Dokaz predmeta
- suvlasnicka
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Nerazjašnjeno | 41,31 m² | 00 dijela (E-1) s kojim je neodvojivo povezano pravo vlasništva sa stanom u dijelu prizemlja zgrade, površine 41,31 m2 |
| Nerazjašnjeno | 38,25 m² | 00 dijela (E-2) s kojim je neodvojivo povezano pravo vlasništva sa stanom u dijelu prizemlja zgrade, površine 38,25 m2 |
| Unutarnja | 82,1 m² | hitektonskoj snimci izvedenog stanja - stan "A1" površina prema arhitektonskoj snimci izvedenog stanja iznosi 82,10 m2 |
€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Stanovi na dražbi – Istarska županija →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .