Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 11. 1. 2027.
Stan 79 m² · Zadar
- Početna cijena
- 200.000,00 € (80 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 250.000,00 €
- Jamčevina
- 25.000,00 € · rok do 11. 1. 2027. (još 59 dana)
- Uplatitelji jamčevine
- 0 · stanje 13. 11. 2026. u 06:41
- Runda
- 1. runda
- Nadmetanje
- 20. 1. 2027. u 15:00 – 3. 2. 2027. u 14:59
- Korak nadmetanja
- 1.350,00 €
- Postupak
- Ovrha
- Do mora
- 790 m, zračnom linijom
- Osobe
- U posjedu osoba (prema objavi)
- Tražene cijene u blizini (Zadar – uža lokacija)
- medijan 3.690 €/m², 95 različitih oglasa. To su tražene cijene, ne prodajne cijene.
Tko živi u nekretnini i što se događa s jamčevinom →
Erbine besplatno javlja nove slične dražbe e-poštom, jednom tjedno. Uključite dojave.
Procjena i razgledavanje
- Procjena
- 250.000,00 € · Datum procjene nije objavljen
- Razgledavanje
- Podaci o nekretnini se mogu dobiti u razdoblju koje počinje objavom poziva za sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi pa do početka prikupljanja ponuda. Kontakt: 023309970.
- Nadležno tijelo
- Općinski sud u Zadru
- Poslovni broj
- OVR-1577/2023
- Odluka o prodaji
- 4. 11. 2026.
Opis iz objave
42. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom čest. 866/2, stambena zgrada, Zadar, Ulica Ante Baljaka 2B, 2C, 2D, 2E upisane u zk. ul. 39330, k.o. Zadar, neodvojivo povezan s vlasništvom posebnog dijela nekretnine – ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-42): trosobni stan na drugom katu ukupne površine 79,00 m2 koji se sastoji od tri sobe, kuhinje s nusprostorijama i dvije lođe s pripadajućom drvarnicom, za cijelo.
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 200.000,00 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 13. 11. 2026. u 06:33 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 11. 1. 2027. |
| Lokacija | Ante Baljaka 2b, Zadar |
| Vrsta | Stan |
| Rok jamčevine | do 11. 1. 2027. |
| Početak dražbe | 20. 1. 2027. u 15:00 |
| Završetak dražbe | 3. 2. 2027. u 14:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 3 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (28 % od 47 dražbi stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 105 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 250.000 €) to je oko 263.000 €.
- Na 77 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- U ovoj županiji nema 20 usporedivih dražbi, pa uspoređujemo s cijelom Hrvatskom.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Zadru polovica dobije rješenje o dosudi u 16 dana od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 375 dražbi stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, cijela Hrvatska, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe200.000,00 €13. 11. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena200.000,00 €13. 11. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Etažno vlasništvo
- Dokaz predmeta
- suvlasnicki
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Unutarnja | 79 m² | asništvom posebnog dijela nekretnine – ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-42): trosobni stan na drugom katu ukupne površine 79,00 m2 |
€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Stanovi na dražbi – Zadarska županija → · Sve dražbe u Zadru →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .