Erbine / FINA očevidnik
U FINA-inom registru, datum dražbe nije objavljen
Stan · Varaždin
- Početna cijena
- 44.063,98 € (80 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 55.079,97 €
- Jamčevina
- 5.508,00 €
- Runda
- 1. runda
- Prodaje
- Općinski sud u Varaždinu, Stalna služba u Ivancu · OVR-260/2021
- Postupak
- Ovrha
- Osobe
- U posjedu osoba (prema objavi)
- Tražene cijene u blizini (Varaždin)
- medijan 3.068 €/m², 167 različitih oglasa. To su tražene cijene, ne prodajne cijene.
Opis iz objave
Nekretnina upisana u zk.ul. 9763, k.o. Varaždin, k.č.br. 823, Optujska ulica sa 1093 m2, DVORIŠTE sa 491 m2, GOSPODARSKA ZGRADA sa 20 m2, KUĆA, Varaždin, Optujska ulica 19 sa 582 m2, -7. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-7) trosobni stan u prizemlju, dvorište, desno koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, ostave, wc, hodnika, ukupne površine 80,30 m2, stanu pripada drvarnica, u suvlasništvu prvoovrhovoditelja u 5/12 dijela, drugoovrhovoditeljice u 5/12 dijela i ovršenice u 2/12 dijela.
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 44.063,98 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 13. 10. 2026. u 07:32 |
| Stanje | U FINA-inom registru, datum dražbe nije objavljen |
| Lokacija | Varaždin |
| Vrsta | Stan |
| Rok jamčevine | Nije objavljeno u izvoru |
| Početak dražbe | Nije objavljeno u izvoru |
| Završetak dražbe | Nije objavljeno u izvoru |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 2 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (23 % od 43 dražbe stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 105 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 55.080 €) to je oko 58.000 €.
- Na 77 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- U ovoj županiji nema 20 usporedivih dražbi, pa uspoređujemo s cijelom Hrvatskom.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Varaždinu polovica dobije rješenje o dosudi u 21 dan od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 374 dražbe stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, cijela Hrvatska, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe44.063,98 €od 30. 6. 2026. do 13. 10. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Etažno vlasništvo
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Zemljište | 1.093 m² | Nekretnina upisana u zk.ul. 9763, k.o. Varaždin, k.č.br. 823, Optujska ulica sa 1093 m2 |
| Zemljište | 491 m² | Nekretnina upisana u zk.ul. 9763, k.o. Varaždin, k.č.br. 823, Optujska ulica sa 1093 m2, DVORIŠTE sa 491 m2 |
| Nerazjašnjeno | 20 m² | zk.ul. 9763, k.o. Varaždin, k.č.br. 823, Optujska ulica sa 1093 m2, DVORIŠTE sa 491 m2, GOSPODARSKA ZGRADA sa 20 m2 |
| Nerazjašnjeno | 582 m² | ujska ulica sa 1093 m2, DVORIŠTE sa 491 m2, GOSPODARSKA ZGRADA sa 20 m2, KUĆA, Varaždin, Optujska ulica 19 sa 582 m2 |
| Prostorija | 80,3 m² | stan u prizemlju, dvorište, desno koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, ostave, wc, hodnika, ukupne površine 80,30 m2 |
€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Sve aktivne dražbe: Stanovi na dražbi – Varaždinska županija →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .