Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 7. 12. 2026.
Zemljište · Beli Manastir, Osječko-baranjska
- Početna cijena
- 27.151,80 € (60 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 45.253,00 €
- Jamčevina
- 4.525,30 € · rok do 7. 12. 2026.
- Uplatitelji jamčevine
- 0
- Runda
- 2. runda
- Nadmetanje
- 16. 12. 2026. u 15:00 – 31. 12. 2026. u 14:59
- Korak nadmetanja
- 250,00 €
- Prodaje
- Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Belom Manastiru · OVR-6159/2025
- Postupak
- Ovrha
Opis iz objave
Nekretnina u vlasništvu ovršenika upisana u zk.ul.br. 6267 k.o. Beli Manastir k.č.br. 40 u naravi oranica površine 225 m2, zemljišta pod zgrada površine 135 m2, dvorište površine 500 m2, ukupne površine 860 m2, na adresi Josipa Pančića 41.
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 27.151,80 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 13. 10. 2026. u 07:32 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 7. 12. 2026. |
| Lokacija | Josipa Pančića 41, Beli Manastir, Osječko-baranjska |
| Vrsta | Zemljište |
| Rok jamčevine | do 7. 12. 2026. |
| Početak dražbe | 16. 12. 2026. u 15:00 |
| Završetak dražbe | 31. 12. 2026. u 14:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 6 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (62 % od 104 dražbe zemljišta u 2. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 60 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 45.253 €) to je oko 27.000 €.
- Na 48 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Osijeku polovica dobije rješenje o dosudi u 12 dana od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 33 dražbe zemljišta u 2. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, Osječko-baranjska županija, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe27.151,80 €od 9. 10. 2026. do 13. 10. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena27.151,80 €od 9. 10. 2026. do 13. 10. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Nije određeno
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Zemljište | 225 m² | tnina u vlasništvu ovršenika upisana u zk.ul.br. 6267 k.o. Beli Manastir k.č.br. 40 u naravi oranica površine 225 m2 |
| Nerazjašnjeno | 135 m² | zk.ul.br. 6267 k.o. Beli Manastir k.č.br. 40 u naravi oranica površine 225 m2, zemljišta pod zgrada površine 135 m2 |
| Zemljište | 500 m² | Manastir k.č.br. 40 u naravi oranica površine 225 m2, zemljišta pod zgrada površine 135 m2, dvorište površine 500 m2 |
| Zemljište | 860 m² | ravi oranica površine 225 m2, zemljišta pod zgrada površine 135 m2, dvorište površine 500 m2, ukupne površine 860 m2 |
€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Zemljišta na dražbi – Osječko-baranjska županija →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .