Kuća · FINA dražba

Početna cijena: 101.600,00 € (80 % procjene)
Procijenjena vrijednost: 127.000,00 €
Jamčevina: 12.700,00 €
Runda: 1. runda
Postupak: Ovrha

Tko živi u nekretnini i što se događa s jamčevinom →

Erbine besplatno javlja nove slične dražbe e-poštom, jednom tjedno. Uključite dojave.

Dojave

Procjena i razgledavanje

Procjena: 127.000,00 € · Datum procjene nije objavljen
Razgledavanje: Osobe zainteresirane za kupnju mogu razgledati nekretninu 01. prosinca 2026. od 12:00 do 13:00 u nazočnosti sudskog ovršitelja Općinskog suda u Pazinu, Stalne službe u Labinu. Sudskom ovršitelju se svi zainteresirani moraju obavezno najaviti telefonskim putem dan ranije na broj suda 052/887-100.
Nadležno tijelo: Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Labinu
Poslovni broj: OVR-39/2025
Odluka o prodaji: 2. 11. 2026.

Opis iz objave

Predmet prodaje je nekretnina upisana u zk.ul.br. 2242, kč.br. *255/1, k.o. Diminići. Predmetna nekretnina nalazi se unutar PPUO Raša unutar granica građevinskog područja naselja – izgrađeni dio, te izvan granica "ZOP"-a. Nekretnina nema direktan pristup do javne površine, prilaz nekretnini omogućen je posredno preko kč.br. 1110/6 k.o. Diminići koja je u vlasništvu ovršenika, a dalje preko javne prometne površine – puta odnosno preko kč.br. 1550 k.o. Diminići do kč.br. 1534/3 k.o. Diminići upisana kao Cesta Koromačno – Labin. Nekretnina se nalazi u naselju Sveti Lovreč Labinski, Općina Raša, na adresi Sveti Lovreč Labinski 44. Na predmetnoj nekretnini izgrađena je poluugrađena građevina s nekretninom kč.br. 1110/4 k.o. Diminići u vlasništvu ovrhovoditelja. Stambena građevina na kč.br. *255/1 k.o. Diminići etažnosti je prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Nekretnina je uknjižena u zk.ul. 224

Činjenice iz izvora

Cijena	Početna cijena dražbe: 101.600,00 €
Izvor	FINA očevidnik
Zadnje opažanje	12. 11. 2026. u 06:39
Stanje	Datum dražbe još nije objavljen
Lokacija	Sveti Lovreč Labinski 44
Vrsta	Kuća
Rok jamčevine	Nije objavljeno u izvoru
Početak dražbe	Nije objavljeno u izvoru
Završetak dražbe	Nije objavljeno u izvoru

Što očekivati na ovoj dražbi

Oko 7 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (69 % od 124 dražbe kuća u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 81 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 127.000 €) to je oko 102.000 €.
Na 53 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Pazinu polovica dobije rješenje o dosudi u 21 dan od završetka dražbe.

S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →

Usporedba: 378 dražbi kuća u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, cijela Hrvatska, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo

Povijest opaženih cijena

Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.

Početna cijena dražbe101.600,00 €12. 11. 2026.

Površina i predmet prodaje

Predmet: Nije potvrđeno
Odnos imovine: Nije određeno

Sastavnica	Površina	Izvor
Nerazjašnjeno	415 m²	prvi kat i potkrovlje. Nekretnina je uknjižena u zk.ul. 2242 k.o. Diminići kao kuća, dvor, cisterna, površine 415 m2

€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.

Provjerite prije odluke

Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.

Sve aktivne dražbe: Kuće na dražbi u Hrvatskoj →

Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.

Zadnja provjera: FINA 12. 11. 2026. u 06:39 · Nekretnine.hr 12. 11. 2026. u 09:21 · Metropola.hr 12. 11. 2026. u 07:50 · Njuškalo 12. 11. 2026. u 04:12.