Stan · Zagreb

Početna cijena: 576.715,00 € (75 % procjene)
Procijenjena vrijednost: 768.953,33 €
Jamčevina: 76.895,33 € · rok do 7. 12. 2026.
Uplatitelji jamčevine: 0
Runda: 1. runda
Nadmetanje: 16. 12. 2026. u 13:00 – 31. 12. 2026. u 12:59
Korak nadmetanja: 2.500,00 €
Prodaje: Trgovački sud u Zagrebu · ST-1257/2024
Postupak: Stečaj
Tražene cijene u blizini (Zagreb – uža lokacija): medijan 4.359 €/m², 69 različitih oglasa. To su tražene cijene, ne prodajne cijene.

Tko živi u nekretnini i što se događa s jamčevinom →

Otvori izvorni oglas Dojave Dodaj rok u kalendar

Opis iz objave

Prodaju se nekretnine u stečajnom postupku primjenom pravila o ovrsi i to: 1 Kčbr. 1613/2 – KUĆA BR. 24 I DVORIŠTE U ULICI IVE SERDARA, ukupne površine 646 m2, upisano u zk. ul. 6479 k.o. 335258 Šestine i to: - 1. suvlasnički dio: 13,06/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) – dvosobni stan u suterenu -2 (oznake S5) u površini 80,38 čm u nacrtu označeno zelenom bojom - 2. suvlasnički dio: 16,79/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) – trosobni stan u suterenu -2 (oznake S4) u površini 103,31 čm u nacrtu označeno zelenom bojom - 3. suvlasnički dio: 27,4/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3) – četverosobni stan u suterenu -1 (oznake S3) u površini 168,60 čm u nacrtu označeno plavom - 4. suvlasnički dio: 18,31/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) – dvoetažni trosobni stan u prizemlju 63,54 čm i u potkrovlju 49,17 čm (S1), ukupne površine 112,71 čm u etažnom nacrtu označeno rozom bojom - 5. suvlasnički dio: 17,95/100 ETAŽNO VLASNIŠ

Činjenice iz izvora

Cijena	Početna cijena dražbe: 576.715,00 €
Izvor	FINA očevidnik
Zadnje opažanje	13. 10. 2026. u 07:32
Stanje	Otvoreno za prijave do 7. 12. 2026.
Lokacija	Ulica Ive Serdara 24, 10000 Zagreb, Zagreb
Vrsta	Stan
Rok jamčevine	do 7. 12. 2026.
Početak dražbe	16. 12. 2026. u 13:00
Završetak dražbe	31. 12. 2026. u 12:59

Što očekivati na ovoj dražbi

Nijedna slična dražba nije završila bez ponude (0 % od 12 dražbi stanova u 1. rundi iz stečajnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 119 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 768.953 €) to je oko 919.000 €.
Na 93 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
Na dražbama s ponudom koje vodi Trgovački sud u Zagrebu polovica dobije rješenje o dosudi u 15 dana od završetka dražbe.

S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →

Usporedba: 56 dražbi stanova u 1. rundi iz stečajnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, Grad Zagreb, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo

Dokumenti iz objave

Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.

Pismena vezana uz predmet prodaje objavljena na Javnoj objavi

Povijest opaženih cijena

Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.

Početna cijena dražbe576.715,00 €od 9. 10. 2026. do 13. 10. 2026.
Trenutačna licitirana cijena576.715,00 €od 9. 10. 2026. do 13. 10. 2026.

Površina i predmet prodaje

Predmet: Nije potvrđeno
Odnos imovine: Etažno vlasništvo

Sastavnica	Površina	Izvor
Zemljište	646 m²	primjenom pravila o ovrsi i to: 1 Kčbr. 1613/2 – KUĆA BR. 24 I DVORIŠTE U ULICI IVE SERDARA, ukupne površine 646 m2
Unutarnja	80,38 m²	- 1. suvlasnički dio: 13,06/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) – dvosobni stan u suterenu -2 (oznake S5) u površini 80,38 čm
Unutarnja	103,31 m²	- 2. suvlasnički dio: 16,79/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) – trosobni stan u suterenu -2 (oznake S4) u površini 103,31 čm
Unutarnja	168,6 m²	3. suvlasnički dio: 27,4/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3) – četverosobni stan u suterenu -1 (oznake S3) u površini 168,60 čm
Unutarnja	63,54 m²	označeno plavom - 4. suvlasnički dio: 18,31/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) – dvoetažni trosobni stan u prizemlju 63,54 čm
Unutarnja	49,17 m²	lasnički dio: 18,31/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) – dvoetažni trosobni stan u prizemlju 63,54 čm i u potkrovlju 49,17 čm
Unutarnja	112,71 m²	VLASNIŠTVO (E-4) – dvoetažni trosobni stan u prizemlju 63,54 čm i u potkrovlju 49,17 čm (S1), ukupne površine 112,71 čm
Unutarnja	59,53 m²	eno rozom bojom - 5. suvlasnički dio: 17,95/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) – dvoetažni trosobni stan u prizemlju 59,53 čm
Unutarnja	50,97 m²	lasnički dio: 17,95/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) – dvoetažni trosobni stan u prizemlju 59,53 čm i u potkrovlju 50,97 čm
Unutarnja	110,52 m²	TVO (E-5) – dvoetažni trosobni stan u prizemlju 59,53 čm i u potkrovlju 50,97 čm (oznake S2), ukupne površine 110,52 čm
Nerazjašnjeno	7,01 m²	jom - 6. suvlasnički dio: 1,14/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-6) – natkriveni parking broj 1 u prizemlju u površini 7,01 čm
Nerazjašnjeno	7,01 m²	jom - 7. suvlasnički dio: 1,14/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-7) – natkriveni parking broj 2 u prizemlju u površini 7,01 čm
Pripadak	4,6 m²	bojom - 8. suvlasnički dio: 0,75/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-8) – parkirno mjesto broj 1 u prizemlju u površini 4,60 čm
Pripadak	4,76 m²	bojom - 9. suvlasnički dio: 0,77/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-9) – parkirno mjesto broj 2 u prizemlju u površini 4,76 čm
Pripadak	3,82 m²	ojom - 10. suvlasnički dio: 0,62/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-10) – parkirno mjesto broj 3 u prizemlju u površini 3,82 čm
Pripadak	3,78 m²	ojom - 11. suvlasnički dio: 0,61/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-11) - parkirno mjesto broj 4 u prizemlju u površini 3,78 čm
Pripadak	4,42 m²	ojom - 12. suvlasnički dio: 0,72/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-12) – parkirno mjesto broj 5 u prizemlju u površini 4,42 čm
Pripadak	4,55 m²	ojom - 13. suvlasnički dio: 0,74/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-13) – parkirno mjesto broj 6 u prizemlju u površini 4,55 čm
Zemljište	42 m²	j 6 u prizemlju u površini 4,55 čm u nacrtu označeno svijetložutom bojom 2. Kčbr. 1613/20 – DVORIŠTE površine 42 m2

€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.

Provjerite prije odluke

Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.

Provjeri uvjete kod izvora →

Sve aktivne dražbe: Stanovi na dražbi – Grad Zagreb →

Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.

Zadnja provjera: FINA 13. 10. 2026. u 07:32 · Nekretnine.hr 14. 10. 2026. u 01:18 · Metropola.hr 14. 10. 2026. u 00:45 · Njuškalo 13. 10. 2026. u 03:59.