Erbine / FINA očevidnik
U tijeku, prijave zatvorene
Kuća · Banjol, Primorsko-goranska
- Početna cijena
- 267.000,00 € (60 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 445.000,00 €
- Jamčevina
- 44.500,00 € · rok do 12. 10. 2026. (prošao)
- Uplatitelji jamčevine
- 6
- Runda
- 2. runda
- Nadmetanje
- 21. 10. 2026. u 09:00 – 4. 11. 2026. u 08:59
- Korak nadmetanja
- 1.350,00 €
- Prodaje
- Općinski sud u Crikvenici, Stalna služba u Krku · OVR-191/2021
- Postupak
- Ovrha
- Osobe
- U posjedu osoba (prema objavi)
Opis iz objave
Predmet prodaje je nekretnina upisana u zk.ul.br. 5708, kč.br. 800/15, k.o. Banjol. Prodaje se u naravi kuća kao cjelina ukupne površine 135 m2 i dvorište ukupne površine 194 m2, ukupno 329 m2, na adresi Banjol, Banjol 12. Kuća se sastoji od: 1. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) povezano s vlasništvom poslovnog prostora u suterenu, površine 77,93 m2; 2. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) povezano s vlasništvom stana br. 1 u prizemlju, koji se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, dvije sobe, kupaonice, WC-a, hodnika i terase ukupne površine 92,26 m2; 3. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3) povezano s vlasništvom stana br. 2 na prvom katu, koji se sastoji od četiri sobe, dvije kupaonice, hodnika i balkona ukupne površine 73,67 m2 i 4. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) p
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 267.000,00 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 21. 10. 2026. u 07:31 |
| Stanje | U tijeku, prijave zatvorene |
| Lokacija | Banjol, Banjol 12, Banjol, Primorsko-goranska |
| Vrsta | Kuća |
| Rok jamčevine | do 12. 10. 2026. |
| Početak dražbe | 21. 10. 2026. u 09:00 |
| Završetak dražbe | 4. 11. 2026. u 08:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 5 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (55 % od 64 dražbe kuća u 2. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 60 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 445.000 €) to je oko 267.000 €.
- Na 38 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- U ovoj županiji nema 20 usporedivih dražbi, pa uspoređujemo s cijelom Hrvatskom.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Crikvenici polovica dobije rješenje o dosudi u 53 dana od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 421 dražba kuća u 2. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, cijela Hrvatska, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe267.000,00 €od 14. 8. 2026. do 21. 10. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena267.000,00 €od 14. 8. 2026. do 21. 10. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Etažno vlasništvo
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Nerazjašnjeno | 135 m² | na upisana u zk.ul.br. 5708, kč.br. 800/15, k.o. Banjol. Prodaje se u naravi kuća kao cjelina ukupne površine 135 m2 |
| Zemljište | 194 m² | . 800/15, k.o. Banjol. Prodaje se u naravi kuća kao cjelina ukupne površine 135 m2 i dvorište ukupne površine 194 m2 |
| Zemljište | 329 m² | Banjol. Prodaje se u naravi kuća kao cjelina ukupne površine 135 m2 i dvorište ukupne površine 194 m2, ukupno 329 m2 |
| Unutarnja | 77,93 m² | s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) povezano s vlasništvom poslovnog prostora u suterenu, površine 77,93 m2 |
| Pripadak | 92,26 m² | toji od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, dvije sobe, kupaonice, WC-a, hodnika i terase ukupne površine 92,26 m2 |
| Pripadak | 73,67 m² | stana br. 2 na prvom katu, koji se sastoji od četiri sobe, dvije kupaonice, hodnika i balkona ukupne površine 73,67 m2 |
| Prostorija | 25,54 m² | dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) povezano s vlasništvom tavanskih prostorija ukupne površine 25,54 m2 |
€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Kuće na dražbi – Primorsko-goranska županija →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .