Kuća · Slavonski Brod, Brodsko-posavska

Početna cijena: 343.036,50 € (75 % procjene)
Procijenjena vrijednost: 457.382,00 €
Jamčevina: 45.738,20 € · rok do 14. 12. 2026.
Uplatitelji jamčevine: 0
Runda: 1. runda
Nadmetanje: 23. 12. 2026. u 09:00 – 11. 1. 2027. u 08:59
Korak nadmetanja: 1.350,00 €
Prodaje: Trgovački sud u Zagrebu, Stalna služba u Karlovcu · ST-2515/2024
Postupak: Stečaj
Osobe: Slobodna od osoba (prema objavi)
Tražene cijene u blizini (Slavonski Brod): medijan 1.091 €/m², 32 različita oglasa. To su tražene cijene, ne prodajne cijene.

Tko živi u nekretnini i što se događa s jamčevinom →

Otvori izvorni oglas Dojave Dodaj rok u kalendar

Opis iz objave

Nekretnine upisane u zemljišne knjige kod Općinskog suda u Slavonskom Brodu, Zemljišnoknjižni odjel Slavonski Brod, zk. ul. 26280, k.o. Slavonski Brod, k6.br 2496/3 oznake Naselje Slavonija I, STAMBENA ZGRADA, NASELJE SLAVONIJA I ukupne povrsine 875 m2 i to: Rbr. 1. Suvlasnički dio 1/42 ETAŽNO VLASNISTVO (E-1) Prizemlje koje se sastoji od kancelarije sa 26,45 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-4, kancelarije sa 24,11 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-5, hodnika, stepenica i dizala sa 16,32 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-6, prodajnog prostora sa 24,68 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-7, prodajnog prostora sa 86,80 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-8, prodajnog prostora sa 26,77 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-9, izložbenog prostora sa 2,16 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 110, izložbenog prostora sa 2,14 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-11, ulaza sa 6,00 m2 označeno u etažnom nacrtu

Činjenice iz izvora

Cijena	Početna cijena dražbe: 343.036,50 €
Izvor	FINA očevidnik
Zadnje opažanje	14. 10. 2026. u 07:27
Stanje	Otvoreno za prijave do 14. 12. 2026.
Lokacija	Slavonski Brod, Brodsko-posavska
Vrsta	Kuća
Rok jamčevine	do 14. 12. 2026.
Početak dražbe	23. 12. 2026. u 09:00
Završetak dražbe	11. 1. 2027. u 08:59

Što očekivati na ovoj dražbi

Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 93 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 457.382 €) to je oko 423.000 €.
Na 68 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
U ovoj županiji nema 20 usporedivih dražbi, pa uspoređujemo s cijelom Hrvatskom.
Na dražbama s ponudom koje vodi Trgovački sud u Zagrebu polovica dobije rješenje o dosudi u 15 dana od završetka dražbe.

S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →

Usporedba: 60 dražbi kuća u 1. rundi iz stečajnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, cijela Hrvatska, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo

Dokumenti iz objave

Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.

Pismena vezana uz predmet prodaje objavljena na Javnoj objavi

Povijest opaženih cijena

Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.

Početna cijena dražbe343.036,50 €14. 10. 2026.
Trenutačna licitirana cijena343.036,50 €14. 10. 2026.

Površina i predmet prodaje

Predmet: Nije potvrđeno
Odnos imovine: Etažno vlasništvo
Dokaz predmeta: suvlasnicki

Sastavnica	Površina	Izvor
Nerazjašnjeno	875 m²	Slavonski Brod, k6.br 2496/3 oznake Naselje Slavonija I, STAMBENA ZGRADA, NASELJE SLAVONIJA I ukupne povrsine 875 m2
Nerazjašnjeno	26,45 m²	875 m2 i to: Rbr. 1. Suvlasnički dio 1/42 ETAŽNO VLASNISTVO (E-1) Prizemlje koje se sastoji od kancelarije sa 26,45 m2
Nerazjašnjeno	24,11 m²	O (E-1) Prizemlje koje se sastoji od kancelarije sa 26,45 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-4, kancelarije sa 24,11 m2
Prostorija	16,32 m²	ažnom nacrtu sa 1-4, kancelarije sa 24,11 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-5, hodnika, stepenica i dizala sa 16,32 m2
Prostorija	24,68 m²	acrtu sa 1-5, hodnika, stepenica i dizala sa 16,32 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-6, prodajnog prostora sa 24,68 m2
Prostorija	86,8 m²	etažnom nacrtu sa 1-6, prodajnog prostora sa 24,68 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-7, prodajnog prostora sa 86,80 m2
Prostorija	26,77 m²	etažnom nacrtu sa 1-7, prodajnog prostora sa 86,80 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-8, prodajnog prostora sa 26,77 m2
Prostorija	2,16 m²	tažnom nacrtu sa 1-8, prodajnog prostora sa 26,77 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-9, izložbenog prostora sa 2,16 m2
Nerazjašnjeno	2,14 m²	tažnom nacrtu sa 1-9, izložbenog prostora sa 2,16 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 110, izložbenog prostora sa 2,14 m2
Nerazjašnjeno	6 m²	označeno u etažnom nacrtu sa 110, izložbenog prostora sa 2,14 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-11, ulaza sa 6,00 m2
Nerazjašnjeno	14,72 m²	2,14 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-11, ulaza sa 6,00 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-12, kancelarije sa 14,72 m2
Nerazjašnjeno	284,34 m²	označeno u etažnom nacrtu sa 1-12, kancelarije sa 14,72 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1-13, ukupne površine 284,34 m2
Nerazjašnjeno	24,75 m²	šine 284,34 m2 i Rbr. 2. Suvlasnički dio; 1/42 ETAŽN0 VLASNIŠTVO (E-2) Podrum koji se sastoji od skladišta sa 24,75 m2
Nerazjašnjeno	29,49 m²	SNIŠTVO (E-2) Podrum koji se sastoji od skladišta sa 24,75 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 11-1, skladišta sa 29,49 m2
Prostorija	2,67 m²	m2 označeno u etažnom nacrtu sa 11-1, skladišta sa 29,49 m2 označeno u etažnom nacrtu sa II-2, WC-a muškog sa 2,67 m2
Prostorija	4,12 m²	označeno u etažnom nacrtu sa II-2, WC-a muškog sa 2,67 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1I-3, WC-a ženskog sa 4,12 m2
Prostorija	16,73 m²	m2 označeno u etažnom nacrtu sa 1I-3, WC-a ženskog sa 4,12 m2 označeno u etažnom nacrtu sa II-4, skladista sa 16,73 m2
Prostorija	16,32 m²	ažnom nacrtu sa II-4, skladista sa 16,73 m2 označeno u etažnom nacrtu sa 11-5, hodnika, stepenica i dizala sa 16,32 m2
Prostorija	24,48 m²	ažnom nacrtu sa 11-5, hodnika, stepenica i dizala sa 16,32 m2 označeno u etažnom nacrtu sa II-6, skladišta sa 24,48 m2
Prostorija	118,56 m²	2 označeno u etažnom nacrtu sa II-6, skladišta sa 24,48 m2 označeno u etažnom nacrtu sa II-7, ukupne površine 118,56 m2
Unutarnja	284,34 m²	ekretnine koja se prodaju kao cjelina: (E-I) posl. prostor u prizemlju, suvlasnički dio 1/42, ukupne površine 284,34 m2
Unutarnja	118,56 m²	i dio 1/42, ukupne površine 284,34 m2 i (E-2), podrumski posl. prostor, suvIasnički dio 1/42, ukupne površine 118,56 m2

€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.

Provjerite prije odluke

Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.

Provjeri uvjete kod izvora →

Sve aktivne dražbe: Kuće na dražbi – Brodsko-posavska županija →

Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.

Zadnja provjera: FINA 14. 10. 2026. u 07:27 · Nekretnine.hr 14. 10. 2026. u 09:25 · Metropola.hr 14. 10. 2026. u 08:48 · Njuškalo 14. 10. 2026. u 04:00.