Stan 58,57 m² · Zagreb

Početna cijena: 125.600,00 € (80 % procjene)
Procijenjena vrijednost: 157.000,00 €
Jamčevina: 15.700,00 €
Runda: 1. runda
Prodaje: Općinski građanski sud u Zagrebu · OVR-1355/2022
Postupak: Ovrha
Tražene cijene u blizini (Zagreb): medijan 4.200 €/m², 4611 različitih oglasa. To su tražene cijene, ne prodajne cijene.

Tko živi u nekretnini i što se događa s jamčevinom →

Opis iz objave

Nekretnina: 46. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-46) - stan br. 48 na XII (dvanaestom) katu površine 58,57 m2 koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, WC-a, hodnika, degažmana i lođe s pripadajućim spremištem u podrumu neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine, koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, a koji se nalazi na zk.č.br. 702/2, u naravi Nova cesta, UREĐENO ZEMLJIŠTE površine 496 m2, DVORIŠTE površine 43 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, Zagreb, Nova cesta 19 površine 863 m2, ukupne površine 1402 m2, upisano u zk.ul.br. 12322, k.o. TREŠNJEVKA NOVA, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, Općinski građanski sud u Zagrebu.

Činjenice iz izvora

Cijena	Početna cijena dražbe: 125.600,00 €
Izvor	FINA očevidnik
Zadnje opažanje	13. 10. 2026. u 07:32
Stanje	U FINA-inom registru, datum dražbe nije objavljen
Lokacija	Zagreb
Vrsta	Stan
Rok jamčevine	Nije objavljeno u izvoru
Početak dražbe	Nije objavljeno u izvoru
Završetak dražbe	Nije objavljeno u izvoru

Što očekivati na ovoj dražbi

Oko 2 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (23 % od 43 dražbe stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 110 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 157.000 €) to je oko 173.000 €.
Na 83 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski građanski sud u Zagrebu polovica dobije rješenje o dosudi u 20 dana od završetka dražbe.

S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →

Usporedba: 131 dražba stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, Grad Zagreb, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo

Povijest opaženih cijena

Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.

Početna cijena dražbe125.600,00 €od 30. 6. 2026. do 13. 10. 2026.

Površina i predmet prodaje

Predmet: Nije potvrđeno
Odnos imovine: Etažno vlasništvo
Dokaz predmeta: suvlasnickim

Sastavnica	Površina	Izvor
Unutarnja	58,57 m²	uvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-46) - stan br. 48 na XII (dvanaestom) katu površine 58,57 m2
Zemljište	496 m²	ali suvlasnički dijelovi, a koji se nalazi na zk.č.br. 702/2, u naravi Nova cesta, UREĐENO ZEMLJIŠTE površine 496 m2
Zemljište	43 m²	a koji se nalazi na zk.č.br. 702/2, u naravi Nova cesta, UREĐENO ZEMLJIŠTE površine 496 m2, DVORIŠTE površine 43 m2
Nerazjašnjeno	863 m²	ZEMLJIŠTE površine 496 m2, DVORIŠTE površine 43 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, Zagreb, Nova cesta 19 površine 863 m2
Nerazjašnjeno	1.402 m²	m2, DVORIŠTE površine 43 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, Zagreb, Nova cesta 19 površine 863 m2, ukupne površine 1402 m2

€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.

Provjerite prije odluke

Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.

Sve aktivne dražbe: Stanovi na dražbi – Grad Zagreb →

Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.

Zadnja provjera: FINA 13. 10. 2026. u 07:32 · Nekretnine.hr 14. 10. 2026. u 01:18 · Metropola.hr 14. 10. 2026. u 00:45 · Njuškalo 13. 10. 2026. u 03:59.