Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 21. 12. 2026.
Zemljište 858 m² · Lovrečica, Istarska
- Početna cijena
- 208.800,00 € (80 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 261.000,00 €
- Jamčevina
- 26.100,00 € · rok do 21. 12. 2026.
- Uplatitelji jamčevine
- 0
- Runda
- 1. runda
- Nadmetanje
- 30. 12. 2026. u 13:00 – 15. 1. 2027. u 12:59
- Korak nadmetanja
- 1.350,00 €
- Prodaje
- Općinski sud u Pazinu · OVR-52/2020
- Postupak
- Ovrha
Opis iz objave
Predmet prodaje je nekretnina upisana u zk.ul.br. 338, kč.br. 115/11, k.o. Lovrečica. Prodaje se višestambena zgrada u izgradnji i građevinsko zemljište ukupne površine 858 m2. Gradnja je započeta protivno projektnoj dokumentaciji, ukopan je cijeli podrum umjesto projektom predviđenih 50% podruma. Zbog navedenog potrebno je izraditi novu projektnu dokumentaciju. Građevinsko zemljište je u naravi okućnica predmetne zgrade u izgradnji. Zemljište je pravilnog oblika, ravno, orijentacija jug. Nalazi se neposredno uz javnu površinu koja vodi kroz naselje. Komunalna infrastruktura se nalazi u javnoj prometnici uz česticu. Nekretnina se nalazi na adresi Križine bb.
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 208.800,00 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 22. 10. 2026. u 07:27 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 21. 12. 2026. |
| Lokacija | Križine bb., Lovrečica, Istarska |
| Vrsta | Zemljište |
| Rok jamčevine | do 21. 12. 2026. |
| Početak dražbe | 30. 12. 2026. u 13:00 |
| Završetak dražbe | 15. 1. 2027. u 12:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 5 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (51 % od 183 dražbe zemljišta u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 82 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 261.000 €) to je oko 214.000 €.
- Na 59 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Pazinu polovica dobije rješenje o dosudi u 21 dan od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 44 dražbe zemljišta u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, Istarska županija, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe208.800,00 €22. 10. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena208.800,00 €22. 10. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Nije određeno
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Zemljište | 858 m² | r. 115/11, k.o. Lovrečica. Prodaje se višestambena zgrada u izgradnji i građevinsko zemljište ukupne površine 858 m2 |
Početna cijena: 243 €/m² (zemljište)
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Zemljišta na dražbi – Istarska županija →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .