Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 12. 1. 2027.
Kuća · Sveti Lovreč Labinski, Istarska
- Početna cijena
- 101.600,00 € (80 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 127.000,00 €
- Jamčevina
- 12.700,00 € · rok do 12. 1. 2027. (još 59 dana)
- Uplatitelji jamčevine
- 0 · stanje 14. 11. 2026. u 06:28
- Runda
- 1. runda
- Nadmetanje
- 21. 1. 2027. u 14:00 – 4. 2. 2027. u 13:59
- Korak nadmetanja
- 250,00 €
- Postupak
- Ovrha
Tko živi u nekretnini i što se događa s jamčevinom →
Erbine besplatno javlja nove slične dražbe e-poštom, jednom tjedno. Uključite dojave.
Procjena i razgledavanje
- Procjena
- 127.000,00 € · Datum procjene nije objavljen
- Razgledavanje
- Osobe zainteresirane za kupnju mogu razgledati nekretninu 01. prosinca 2026. od 12:00 do 13:00 u nazočnosti sudskog ovršitelja Općinskog suda u Pazinu, Stalne službe u Labinu. Sudskom ovršitelju se svi zainteresirani moraju obavezno najaviti telefonskim putem dan ranije na broj suda 052/887-100.
- Nadležno tijelo
- Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Labinu
- Poslovni broj
- OVR-39/2025
- Odluka o prodaji
- 2. 11. 2026.
Opis iz objave
Predmet prodaje je nekretnina upisana u zk.ul.br. 2242, kč.br. *255/1, k.o. Diminići. Predmetna nekretnina nalazi se unutar PPUO Raša unutar granica građevinskog područja naselja – izgrađeni dio, te izvan granica "ZOP"-a. Nekretnina nema direktan pristup do javne površine, prilaz nekretnini omogućen je posredno preko kč.br. 1110/6 k.o. Diminići koja je u vlasništvu ovršenika, a dalje preko javne prometne površine – puta odnosno preko kč.br. 1550 k.o. Diminići do kč.br. 1534/3 k.o. Diminići upisana kao Cesta Koromačno – Labin. Nekretnina se nalazi u naselju Sveti Lovreč Labinski, Općina Raša, na adresi Sveti Lovreč Labinski 44. Na predmetnoj nekretnini izgrađena je poluugrađena građevina s nekretninom kč.br. 1110/4 k.o. Diminići u vlasništvu ovrhovoditelja. Stambena građevina na kč.br. *255/1 k.o. Diminići etažnosti je prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Nekretnina je uknjižena u zk.ul. 224
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 101.600,00 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 14. 11. 2026. u 06:20 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 12. 1. 2027. |
| Lokacija | Sveti Lovreč Labinski 44., Sveti Lovreč Labinski, Istarska |
| Vrsta | Kuća |
| Rok jamčevine | do 12. 1. 2027. |
| Početak dražbe | 21. 1. 2027. u 14:00 |
| Završetak dražbe | 4. 2. 2027. u 13:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 7 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (69 % od 124 dražbe kuća u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 81 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 127.000 €) to je oko 102.000 €.
- Na 53 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- U ovoj županiji nema 20 usporedivih dražbi, pa uspoređujemo s cijelom Hrvatskom.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Pazinu polovica dobije rješenje o dosudi u 21 dan od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 378 dražbi kuća u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, cijela Hrvatska, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe101.600,00 €14. 11. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena101.600,00 €14. 11. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Nije određeno
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Nerazjašnjeno | 415 m² | prvi kat i potkrovlje. Nekretnina je uknjižena u zk.ul. 2242 k.o. Diminići kao kuća, dvor, cisterna, površine 415 m2 |
€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Kuće na dražbi – Istarska županija →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .