Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 11. 1. 2027.
Kuća · Preko, Zadarska
- Početna cijena
- 102.400,00 € (80 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 128.000,00 €
- Jamčevina
- 12.800,00 € · rok do 11. 1. 2027. (još 59 dana)
- Uplatitelji jamčevine
- 0 · stanje 13. 11. 2026. u 06:41
- Runda
- 1. runda
- Nadmetanje
- 20. 1. 2027. u 14:00 – 3. 2. 2027. u 13:59
- Korak nadmetanja
- 250,00 €
- Postupak
- Ovrha
- Osobe
- U posjedu osoba (prema objavi)
- Tražene cijene u blizini (Preko)
- medijan 3.250 €/m², 33 različita oglasa. To su tražene cijene, ne prodajne cijene.
Tko živi u nekretnini i što se događa s jamčevinom →
Erbine besplatno javlja nove slične dražbe e-poštom, jednom tjedno. Uključite dojave.
Procjena i razgledavanje
- Procjena
- 128.000,00 € · Datum procjene nije objavljen
- Dokument procjene
- FINA je uz dražbu priložila procjenu vrijednosti. Preuzima se na FINA-inoj stranici dražbe, uz CAPTCHA provjeru: otvori stranicu dražbe.
- Razgledavanje
- Osobe zainteresirane za kupnju predmetne nekretnine mogu dobiti podatke o nekretnini te razgledati istu na način da se pismeno ili usmeno obrate ovom sudu koji će po zaprimanju potvrde o uplati predujma za razgledavanje nekretnine u iznosu koji će se zainteresiranom kupcu priopćiti po traženju, odrediti odgovarajući termin za razgledavanje nekretnine, ukoliko je isto moguće, uz sudjelovanje sudskog ovršitelja. U protivnom se razgledavanje neće provesti. Za dogovor sa sudskim ovršiteljem potrebno je kontaktirati Ovršnu pisarnicu Općinskog suda u Zadru na broj telefona 023/309-969 i zatražiti spajanje sa sudskim ovršiteljem radi dogovora oko razgledavanja nekretnine koja je predmet elektroničke javne dražbe uz napomenu poslovnog broja sudskog spisa i oznaku kat. čest. koja je predmet ovrhe.
- Nadležno tijelo
- Općinski sud u Zadru
- Poslovni broj
- OVR-1058/2025
- Odluka o prodaji
- 5. 11. 2026.
Opis iz objave
nekretnina označena kao čest.195/.ZGR u naravi kuća, kućni broj 243, površine 76 m2 i kat.čest. 758/2 u naravi vrt, površine 27 m2, ukupno 103 m2, upisana u zk.ul. 563. k.o. Preko, uknjiženog prava suvlasništva ovrhovoditeljice u 2/3 dijela i ovršenika u 1/3 dijela.
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 102.400,00 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 13. 11. 2026. u 06:33 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 11. 1. 2027. |
| Lokacija | Preko, Zadarska |
| Vrsta | Kuća |
| Rok jamčevine | do 11. 1. 2027. |
| Početak dražbe | 20. 1. 2027. u 14:00 |
| Završetak dražbe | 3. 2. 2027. u 13:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 7 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (69 % od 124 dražbe kuća u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 81 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 128.000 €) to je oko 103.000 €.
- Na 53 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- U ovoj županiji nema 20 usporedivih dražbi, pa uspoređujemo s cijelom Hrvatskom.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Zadru polovica dobije rješenje o dosudi u 16 dana od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 378 dražbi kuća u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, cijela Hrvatska, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe102.400,00 €13. 11. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena102.400,00 €13. 11. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Nije određeno
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Nerazjašnjeno | 76 m² | nekretnina označena kao čest.195/.ZGR u naravi kuća, kućni broj 243, površine 76 m2 |
| Zemljište | 27 m² | čena kao čest.195/.ZGR u naravi kuća, kućni broj 243, površine 76 m2 i kat.čest. 758/2 u naravi vrt, površine 27 m2 |
| Zemljište | 103 m² | 195/.ZGR u naravi kuća, kućni broj 243, površine 76 m2 i kat.čest. 758/2 u naravi vrt, površine 27 m2, ukupno 103 m2 |
€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Kuće na dražbi – Zadarska županija →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .