Erbine / FINA očevidnik
Otvoreno za prijave do 23. 11. 2026.
Stan 67,19 m² · Zagreb
- Početna cijena
- 121.361,74 € (80 % procjene)
- Procijenjena vrijednost
- 151.702,17 €
- Jamčevina
- 15.170,22 € · rok do 23. 11. 2026.
- Uplatitelji jamčevine
- 0
- Runda
- 1. runda
- Nadmetanje
- 2. 12. 2026. u 11:00 – 16. 12. 2026. u 10:59
- Korak nadmetanja
- 1.350,00 €
- Prodaje
- Općinski građanski sud u Zagrebu · OVR-585/2023
- Postupak
- Ovrha
- Tražene cijene u blizini (Zagreb)
- medijan 4.200 €/m², 4612 različitih oglasa. To su tražene cijene, ne prodajne cijene.
Opis iz objave
Nekretnina upisana u zk.ul.br. 664, k.o. Stenjevec Sjever, i to: 138/1000 idealnog suvlasničkog dijela k.č.br. 1180/3 u naravi VRŠIČKA ULICA (DVORIŠTE površine 402 m2, STAMBENA ZGRADA, Zagreb, Vršička ulica 7A površine 178 m2) ukupne površine 580 m2, neodvojivo povezano s vlasništvom posebnog dijela nekretnine (ETAŽNO VLASNIŠTVO, E-7) opisano kao stan oznake 7 na drugom katu, koji se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovanjem i dnevnim boravkom, izbe, dvije sobe i kupaonice, ukupne korisne vrijednosti 67,19 m2 i dvije loggie (tlocrtnih površina 4,24 m2 i 5,04 m2) u sklopu stana, te parkirališnog mjesta oznake 7 (tlocrtne površine 11,50 m2) na parceli, kao pripadaka - sve u nacrtima označeno narančastom bojom - 3/4 I. ovršenik te 1/4 II. ovršenik.
Činjenice iz izvora
| Cijena | Početna cijena dražbe: 121.361,74 € |
|---|---|
| Izvor | FINA očevidnik |
| Zadnje opažanje | 13. 10. 2026. u 07:32 |
| Stanje | Otvoreno za prijave do 23. 11. 2026. |
| Lokacija | Vršička 7A, Zagreb |
| Vrsta | Stan |
| Rok jamčevine | do 23. 11. 2026. |
| Početak dražbe | 2. 12. 2026. u 11:00 |
| Završetak dražbe | 16. 12. 2026. u 10:59 |
Što očekivati na ovoj dražbi
- Oko 2 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (23 % od 43 dražbe stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
- Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 110 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 151.702 €) to je oko 167.000 €.
- Na 83 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
- Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski građanski sud u Zagrebu polovica dobije rješenje o dosudi u 20 dana od završetka dražbe.
S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →
Usporedba: 131 dražba stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, Grad Zagreb, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo
Dokumenti iz objave
Dokumenti koje je FINA objavila uz ovu dražbu; otvaraju se na stranicama FINA-e.
Povijest opaženih cijena
Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.
- Početna cijena dražbe121.361,74 €od 2. 10. 2026. do 13. 10. 2026.
- Trenutačna licitirana cijena121.361,74 €od 2. 10. 2026. do 13. 10. 2026.
Površina i predmet prodaje
- Predmet
- Nije potvrđeno
- Odnos imovine
- Etažno vlasništvo
- Dokaz predmeta
- suvlasnickog
| Sastavnica | Površina | Izvor |
|---|---|---|
| Zemljište | 402 m² | Sjever, i to: 138/1000 idealnog suvlasničkog dijela k.č.br. 1180/3 u naravi VRŠIČKA ULICA (DVORIŠTE površine 402 m2 |
| Nerazjašnjeno | 178 m² | . 1180/3 u naravi VRŠIČKA ULICA (DVORIŠTE površine 402 m2, STAMBENA ZGRADA, Zagreb, Vršička ulica 7A površine 178 m2 |
| Nerazjašnjeno | 580 m² | A ULICA (DVORIŠTE površine 402 m2, STAMBENA ZGRADA, Zagreb, Vršička ulica 7A površine 178 m2) ukupne površine 580 m2 |
| Unutarnja | 67,19 m² | d hodnika, kuhinje s blagovanjem i dnevnim boravkom, izbe, dvije sobe i kupaonice, ukupne korisne vrijednosti 67,19 m2 |
| Pripadak | 4,24 m² | oravkom, izbe, dvije sobe i kupaonice, ukupne korisne vrijednosti 67,19 m2 i dvije loggie (tlocrtnih površina 4,24 m2 |
| Pripadak | 5,04 m² | zbe, dvije sobe i kupaonice, ukupne korisne vrijednosti 67,19 m2 i dvije loggie (tlocrtnih površina 4,24 m2 i 5,04 m2 |
| Pripadak | 11,5 m² | ie (tlocrtnih površina 4,24 m2 i 5,04 m2) u sklopu stana, te parkirališnog mjesta oznake 7 (tlocrtne površine 11,50 m2 |
€/m² nije prikazan jer cijena i površina nisu dokazano usporedivi.
Provjerite prije odluke
Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.
Provjeri uvjete kod izvora →Sve aktivne dražbe: Stanovi na dražbi – Grad Zagreb →
Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.
Zadnja provjera: FINA · Nekretnine.hr · Metropola.hr · Njuškalo .