Stan 110,57 m² · Pag, Zadarska

Početna cijena: 109.600,00 € (80 % procjene)
Procijenjena vrijednost: 137.000,00 €
Jamčevina: 13.700,00 €
Runda: 1. runda
Prodaje: Općinski sud u Zadru · OVR-526/2025
Postupak: Ovrha
Osobe: Slobodna od osoba (prema objavi)
Tražene cijene u blizini (Pag): medijan 3.726 €/m², 164 različita oglasa. To su tražene cijene, ne prodajne cijene.

Tko živi u nekretnini i što se događa s jamčevinom →

Opis iz objave

Nekretnina u suvlasništvu ovrhovoditeljice i ovršenika svaki za ½ dijela i to upisane u zk.ul. 4012 k.o. Pag, i to čest.zgr. 458/2, u naravi kuća površine 44 m2 i to: -2. Suvlasnički dio: 919/1000 neodvojivo povezano s vlasništvom posebnog dijela zgrade ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2), koja se sastoji od 1. stambeni prostor u prizemlju lijevo, na 1. i 2. katu i u potkrovlju – ukupno neto korisne površine 110,57 m2, a sastoji se od: - u prizemlju: Soba površine 9,64 m2, Ulazni prostor površine 8 m2, Kupaonica i WC površine 2,70 m2, predprostor površine 1,08 m2, - u 1. katu: Soba površine 11,07 m2, Hodnik površine 8,37 m2 i Soba površine 15,39 m2, - u 2.katu: Soba površine 11,07 m2, Hodnik površine 8,37 m2 i Soba površine 15,39 m2, - u potkrovlju: Tavan površine 23,19 m2 i Terasa površine 13,45 m2, u Etažnom elaboratu sve neobojeno, uknjiženog prava vlasništva ovrhovoditelja i ovršenika za ½ dijel

Činjenice iz izvora

Cijena	Početna cijena dražbe: 109.600,00 €
Izvor	FINA očevidnik
Zadnje opažanje	13. 10. 2026. u 07:32
Stanje	U FINA-inom registru, datum dražbe nije objavljen
Lokacija	Pagu, Pag, Zadarska
Vrsta	Stan
Rok jamčevine	Nije objavljeno u izvoru
Početak dražbe	Nije objavljeno u izvoru
Završetak dražbe	Nije objavljeno u izvoru

Što očekivati na ovoj dražbi

Oko 2 od 10 sličnih dražbi završilo je bez ponude (23 % od 43 dražbe stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka koje smo u cijeloj Hrvatskoj pratili prije završetka).
Kad je bilo ponuda, najviša ponuda na polovici sličnih dražbi bila je iznad 105 % procijenjene vrijednosti; za ovu dražbu (procijenjena vrijednost 137.000 €) to je oko 144.000 €.
Na 77 % sličnih dražbi najviša ponuda bila je viša od početne cijene.
U ovoj županiji nema 20 usporedivih dražbi, pa uspoređujemo s cijelom Hrvatskom.
Na dražbama s ponudom koje vodi Općinski sud u Zadru polovica dobije rješenje o dosudi u 15 dana od završetka dražbe.

S plaćenim planom vidite i raspon srednje polovice najviših ponuda (i u eurima za ovu dražbu) te zadnjih 5 sličnih dražbi s poveznicama. Planovi i cijene →

Usporedba: 374 dražbe stanova u 1. rundi iz ovršnih postupaka s objavljenom najvišom ponudom, cijela Hrvatska, od 2022. Najviša ponuda nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Kako računamo

Povijest opaženih cijena

Svaka vrijednost zadržava svoju osnovu cijene; različite osnove se ne spajaju u jednu seriju. Isti iznos opažen zaredom prikazan je jednom, s razdobljem opažanja.

Početna cijena dražbe109.600,00 €od 30. 6. 2026. do 13. 10. 2026.

Površina i predmet prodaje

Predmet: Nije potvrđeno
Odnos imovine: Etažno vlasništvo

Sastavnica	Površina	Izvor
Nerazjašnjeno	44 m²	ovršenika svaki za ½ dijela i to upisane u zk.ul. 4012 k.o. Pag, i to čest.zgr. 458/2, u naravi kuća površine 44 m2
Unutarnja	110,57 m²	toji od 1. stambeni prostor u prizemlju lijevo, na 1. i 2. katu i u potkrovlju – ukupno neto korisne površine 110,57 m2
Prostorija	9,64 m²	. katu i u potkrovlju – ukupno neto korisne površine 110,57 m2, a sastoji se od: - u prizemlju: Soba površine 9,64 m2
Prostorija	8 m²	to korisne površine 110,57 m2, a sastoji se od: - u prizemlju: Soba površine 9,64 m2, Ulazni prostor površine 8 m2
Prostorija	2,7 m²	a sastoji se od: - u prizemlju: Soba površine 9,64 m2, Ulazni prostor površine 8 m2, Kupaonica i WC površine 2,70 m2
Prostorija	1,08 m²	u: Soba površine 9,64 m2, Ulazni prostor površine 8 m2, Kupaonica i WC površine 2,70 m2, predprostor površine 1,08 m2
Prostorija	11,07 m²	stor površine 8 m2, Kupaonica i WC površine 2,70 m2, predprostor površine 1,08 m2, - u 1. katu: Soba površine 11,07 m2
Prostorija	8,37 m²	ica i WC površine 2,70 m2, predprostor površine 1,08 m2, - u 1. katu: Soba površine 11,07 m2, Hodnik površine 8,37 m2
Prostorija	15,39 m²	2, predprostor površine 1,08 m2, - u 1. katu: Soba površine 11,07 m2, Hodnik površine 8,37 m2 i Soba površine 15,39 m2
Prostorija	11,07 m²	1. katu: Soba površine 11,07 m2, Hodnik površine 8,37 m2 i Soba površine 15,39 m2, - u 2.katu: Soba površine 11,07 m2
Prostorija	8,37 m²	,07 m2, Hodnik površine 8,37 m2 i Soba površine 15,39 m2, - u 2.katu: Soba površine 11,07 m2, Hodnik površine 8,37 m2
Prostorija	15,39 m²	8,37 m2 i Soba površine 15,39 m2, - u 2.katu: Soba površine 11,07 m2, Hodnik površine 8,37 m2 i Soba površine 15,39 m2
Prostorija	23,19 m²	atu: Soba površine 11,07 m2, Hodnik površine 8,37 m2 i Soba površine 15,39 m2, - u potkrovlju: Tavan površine 23,19 m2
Pripadak	13,45 m²	, Hodnik površine 8,37 m2 i Soba površine 15,39 m2, - u potkrovlju: Tavan površine 23,19 m2 i Terasa površine 13,45 m2

Početna cijena: 991 €/m² (unutarnja površina)

Provjerite prije odluke

Ovo su opažanja izvora. Tražena i početna cijena nisu potvrđena prodajna cijena, a rokovi i uvjeti mogu se promijeniti.

Sve aktivne dražbe: Stanovi na dražbi – Zadarska županija →

Izvori podataka. Erbine prati javni FINA očevidnik i oglase s portala Nekretnine.hr, Metropola.hr i Njuškalo. Kod oglasa s portala prikazujemo traženu cijenu, ne prodajnu. Erbine je neovisan o tim portalima.

Zadnja provjera: FINA 13. 10. 2026. u 07:32 · Nekretnine.hr 14. 10. 2026. u 01:18 · Metropola.hr 14. 10. 2026. u 00:45 · Njuškalo 13. 10. 2026. u 03:59.