Erbine / FINA dražbe
Indeks FINA dražbi nekretnina: lipanj 2022.
Najviše ponude na FINA dražbama nekretnina koje su završile u lipnju 2022., u odnosu na procijenjenu vrijednost i početnu cijenu, po vrsti, rundi i županiji. Najviša ponuda još nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik, a dio postupaka se obustavi ili kupac ne plati. Dražbe za koje smo u e-Predmetu utvrdili obustavu postupka ili poništenje prodaje ne ulaze u medijane ni popise. Svaku dražbu brojimo jednom.
Dražbe s krajem nadmetanja od 1. do 30. lipnja 2022. po zagrebačkom vremenu. Stanje 14. 10. 2026. u 01:28. Ishode s FINA-e i odluke sudova iz e-Predmeta dopunjujemo svaki dan, pa se brojke još mogu promijeniti.
Medijan najviše ponude: 80 % procijenjene vrijednosti (prema svibnju 2022. 0 p. b.)
68 s najvišom ponudom
Brojke mjeseca
| Pokazatelj | Lipanj 2022. | Prethodni mjesecsvibanj 2022. | Promjena |
|---|---|---|---|
| Završilo dražbi | 82 | 92 | |
| S najvišom ponudom | 68 | 69 | |
| Završilo s ponudom | – | – | – |
| Najviša ponuda / procjena | 80 % | 80 % | 0 p. b. |
| Početna / procjena | 75 % | 75 % | 0 p. b. |
| Iznad početne | 40 % | 50 % | −10 p. b. |
| Medijan najviše ponude | 19.570 € | 33.287 € |
Od 2. 7. 2026. dražbe pratimo prije završetka. Dražbe iz ranijih mjeseci preuzeli smo s FINA-ina popisa završenih dražbi, na kojem su dražbe s ponudom češće, pa broj završenih dražbi za te mjesece nije potpun, a udio dražbi s ponudom ne računamo. S najvišom ponudom: bez dražbi za koje smo u e-Predmetu utvrdili obustavu postupka ili poništenje prodaje. Omjeri su medijani iz najmanje 5 dražbi, a udio s ponudom iz najmanje 10 praćenih dražbi; inače crtica. Promjena je razlika u postotnim bodovima (p. b.), kad oba mjeseca imaju dovoljno podataka.
Kretanje indeksa
Medijan najviše ponude u odnosu na procijenjenu vrijednost po mjesecu završetka dražbe. Bez točke: premalo dražbi s ponudom za medijan.
Tablica po mjesecima
| Mjesec | Ponuda / procjena | S ponudom |
|---|---|---|
| lipanj 2022. | 80 % | 68 |
| svibanj 2022. | 80 % | 69 |
| travanj 2022. | 63 % | 47 |
| ožujak 2022. | 80 % | 93 |
| veljača 2022. | 80 % | 48 |
| siječanj 2022. | 60 % | 71 |
Po vrsti nekretnine
Medijan ponude je srednja najviša ponuda: polovica ponuda je niža, polovica viša. Crtica: premalo podataka.
| Vrsta | S ponudom | Medijan ponude | Ponuda / procjena | Iznad početne | Završilo s ponudom |
|---|---|---|---|---|---|
| Stanovi | 11 | 72.483 € | 111 % | 82 % | – |
| Kuće | 17 | 51.231 € | 60 % | 12 % | – |
| Zemljišta | 31 | 1.695 € | 80 % | 46 % | – |
| Poslovni prostori | 5 | 73.343 € | 80 % | 20 % | – |
| Garaže i parkirna mjesta | 4 | – | – | – | – |
Po rundi
Svaka ponovljena runda počinje nižom početnom cijenom.
| Runda | S ponudom | Početna / procjena | Ponuda / procjena | Iznad početne | Završilo s ponudom |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. runda | 42 | 80 % | 80 % | 52 % | – |
| 2. runda | 22 | 60 % | 60 % | 14 % | – |
| 3. runda | 1 | – | – | – | – |
| 4. runda | 3 | – | – | – | – |
Županije s najviše dražbi s ponudom
| Županija | S ponudom | Medijan ponude | Ponuda / procjena | Iznad početne | Završilo s ponudom |
|---|---|---|---|---|---|
| Grad Zagreb | 17 | 36.632 € | 105 % | 69 % | – |
| Zagrebačka županija | 10 | 731 € | 60 % | 20 % | – |
| Karlovačka županija | 8 | 4.673 € | 159 % | 63 % | – |
| Istarska županija | 6 | 73.730 € | 96 % | 60 % | – |
| Međimurska županija | 6 | 2.260 € | 70 % | 0 % | – |
| Varaždinska županija | 3 | – | – | – | – |
| Vukovarsko-srijemska županija | 3 | – | – | – | – |
| Brodsko-posavska županija | 2 | – | – | – | – |
| Osječko-baranjska županija | 2 | – | – | – | – |
| Primorsko-goranska županija | 2 | – | – | – | – |
Najviše iznad početne cijene
Dražbe iz ovog mjeseca u kojima je nadmetanje najviše podiglo cijenu, i to samo one u kojima je sud nekretninu dosudio kupcu, prema e-Predmetu. Sud odlučuje tjednima nakon dražbe, pa se popis za nedavne mjesece još puni.
- Zemljište, Vinski Vrh, Karlovačka · 18.967 €Stečaj · 1. runda · završila 1. 6. 2022. u 10:59 · sud dosudio 13. 6. 2022. · početna 134 € (+14101 %) · 10651 % procijenjene vrijednosti
- Zemljište, Vinski Vrh, Karlovačka · 3.029 €Stečaj · 1. runda · završila 1. 6. 2022. u 09:59 · sud dosudio 13. 6. 2022. · početna 261 € (+1059 %) · 869 % procijenjene vrijednosti
- Zemljište 2.656 m², Brodski Stupnik, Brodsko-posavska · 54.280 €Ovrha · 1. runda · završila 23. 6. 2022. u 12:59 · sud dosudio 11. 7. 2022. · početna 16.056 € (+238 %) · 270 % procijenjene vrijednosti
- Zemljište 79 m², Lokacija nije potvrđena · 17.984 €Ovrha · 1. runda · završila 1. 6. 2022. u 08:59 · sud dosudio 13. 6. 2022. · početna 6.703 € (+168 %) · 215 % procijenjene vrijednosti
- Zemljište, Zagradci, Karlovačka · 133 €Stečaj · 1. runda · završila 1. 6. 2022. u 08:59 · sud dosudio 13. 6. 2022. · početna 54 € (+149 %) · 187 % procijenjene vrijednosti
Kako računamo
Dražbu pripisujemo mjesecu u kojem je završilo nadmetanje, po zagrebačkom vremenu. Indeks za mjesec objavljujemo od trećeg dana idućeg mjeseca, jer FINA ishode dražbi s kraja mjeseca objavi dan ili dva kasnije. Brojimo FINA dražbe nekretnina, svaku jednom; ponovljena runda iste nekretnine nova je dražba.
Najviša ponuda je FINA-ina postignuta cijena: prema FINA-i taj je podatak informativan, a o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Dražbe za koje smo u e-Predmetu utvrdili obustavu postupka ili poništenje prodaje ne ulaze u medijane ni popise. Odluke sudova stižu tjednima nakon dražbe, pa se brojke za nedavne mjesece još mijenjaju. Definicije su iste kao na stranici Rezultati dražbi.
Izvor: javni FINA očevidnik i e-Predmet. Metodologija · Najnoviji indeks · Aktivne FINA dražbe po županijama