Erbine / FINA dražbe
Indeks FINA dražbi nekretnina: lipanj 2026.
Najviše ponude na FINA dražbama nekretnina koje su završile u lipnju 2026., u odnosu na procijenjenu vrijednost i početnu cijenu, po vrsti, rundi i županiji. Najviša ponuda još nije prodaja: o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik, a dio postupaka se obustavi ili kupac ne plati. Dražbe za koje smo u e-Predmetu utvrdili obustavu postupka ili poništenje prodaje ne ulaze u medijane ni popise. Svaku dražbu brojimo jednom.
Dražbe s krajem nadmetanja od 1. do 30. lipnja 2026. po zagrebačkom vremenu. Stanje 14. 10. 2026. u 01:28. Ishode s FINA-e i odluke sudova iz e-Predmeta dopunjujemo svaki dan, pa se brojke još mogu promijeniti.
Medijan najviše ponude: 80 % procijenjene vrijednosti (prema svibnju 2026. −1 p. b., prema lipnju 2025. 0 p. b.)
87 s najvišom ponudom
Brojke mjeseca
| Pokazatelj | Lipanj 2026. | Prethodni mjesecsvibanj 2026. | Promjena | Godinu ranijelipanj 2025. | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|
| Završilo dražbi | 153 | 200 | 148 | ||
| S najvišom ponudom | 87 | 143 | 104 | ||
| Završilo s ponudom | – | – | – | – | – |
| Najviša ponuda / procjena | 80 % | 81 % | −1 p. b. | 80 % | 0 p. b. |
| Početna / procjena | 80 % | 80 % | 0 p. b. | 80 % | 0 p. b. |
| Iznad početne | 53 % | 63 % | −10 p. b. | 60 % | −7 p. b. |
| Medijan najviše ponude | 31.700 € | 9.558 € | 21.072 € |
Od 2. 7. 2026. dražbe pratimo prije završetka. Dražbe iz ranijih mjeseci preuzeli smo s FINA-ina popisa završenih dražbi, na kojem su dražbe s ponudom češće, pa broj završenih dražbi za te mjesece nije potpun, a udio dražbi s ponudom ne računamo. S najvišom ponudom: bez dražbi za koje smo u e-Predmetu utvrdili obustavu postupka ili poništenje prodaje. Omjeri su medijani iz najmanje 5 dražbi, a udio s ponudom iz najmanje 10 praćenih dražbi; inače crtica. Promjena je razlika u postotnim bodovima (p. b.), kad oba mjeseca imaju dovoljno podataka.
Kretanje indeksa
Medijan najviše ponude u odnosu na procijenjenu vrijednost po mjesecu završetka dražbe. Bez točke: premalo dražbi s ponudom za medijan.
Tablica po mjesecima
| Mjesec | Ponuda / procjena | S ponudom |
|---|---|---|
| lipanj 2026. | 80 % | 87 |
| svibanj 2026. | 81 % | 143 |
| travanj 2026. | 75 % | 117 |
| ožujak 2026. | 80 % | 81 |
| veljača 2026. | 80 % | 81 |
| siječanj 2026. | 80 % | 185 |
| prosinac 2025. | 82 % | 103 |
| studeni 2025. | 80 % | 70 |
| listopad 2025. | 99 % | 136 |
| rujan 2025. | 80 % | 97 |
| kolovoz 2025. | 63 % | 63 |
| srpanj 2025. | 80 % | 78 |
| lipanj 2025. | 80 % | 104 |
Po vrsti nekretnine
Medijan ponude je srednja najviša ponuda: polovica ponuda je niža, polovica viša. Crtica: premalo podataka.
| Vrsta | S ponudom | Medijan ponude | Ponuda / procjena | Iznad početne | Završilo s ponudom |
|---|---|---|---|---|---|
| Stanovi | 15 | 111.310 € | 136 % | 80 % | – |
| Kuće | 21 | 62.810 € | 80 % | 38 % | – |
| Zemljišta | 37 | 10.036 € | 80 % | 49 % | – |
| Poslovni prostori | 3 | – | – | – | – |
| Garaže i parkirna mjesta | 6 | 18.079 € | 189 % | 100 % | – |
| Ostalo ili nije utvrđeno | 5 | 14.720 € | 64 % | – | – |
Po rundi
Svaka ponovljena runda počinje nižom početnom cijenom.
| Runda | S ponudom | Početna / procjena | Ponuda / procjena | Iznad početne | Završilo s ponudom |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. runda | 62 | 80 % | 109 % | 61 % | – |
| 2. runda | 18 | 60 % | 60 % | 28 % | – |
| 3. runda | 6 | 25 % | 26 % | 50 % | – |
| 4. runda | 1 | – | – | – | – |
Županije s najviše dražbi s ponudom
| Županija | S ponudom | Medijan ponude | Ponuda / procjena | Iznad početne | Završilo s ponudom |
|---|---|---|---|---|---|
| Varaždinska županija | 15 | 39.190 € | 203 % | 93 % | – |
| Grad Zagreb | 11 | 18.931 € | 126 % | 73 % | – |
| Vukovarsko-srijemska županija | 9 | 12.720 € | 80 % | 22 % | – |
| Bjelovarsko-bilogorska županija | 8 | 19.713 € | 90 % | 50 % | – |
| Međimurska županija | 8 | 9.468 € | 60 % | 38 % | – |
| Zagrebačka županija | 7 | 71.517 € | 80 % | 43 % | – |
| Brodsko-posavska županija | 5 | 12.000 € | 25 % | – | – |
| Primorsko-goranska županija | 5 | 190.600 € | 60 % | 60 % | – |
| Istarska županija | 4 | – | – | – | – |
| Karlovačka županija | 2 | – | – | – | – |
Najviše iznad početne cijene
Dražbe iz ovog mjeseca u kojima je nadmetanje najviše podiglo cijenu, i to samo one u kojima je sud nekretninu dosudio kupcu, prema e-Predmetu. Sud odlučuje tjednima nakon dražbe, pa se popis za nedavne mjesece još puni.
- Stan 42,4 m², Varaždin · 82.050 €Stečaj · 1. runda · završila 11. 6. 2026. u 11:59 · sud dosudio · početna 24.300 € (+238 %) · 253 % procijenjene vrijednosti
- Zemljište 11.510 m², Petrijevci, Osječko-baranjska · 13.734 €Ovrha · 1. runda · završila 18. 6. 2026. u 11:59 · sud dosudio 10. 7. 2026. · početna 4.144 € (+231 %) · 265 % procijenjene vrijednosti
- Garaža, Varaždin · 18.480 €Stečaj · 1. runda · završila 11. 6. 2026. u 11:59 · sud dosudio · početna 5.730 € (+223 %) · 242 % procijenjene vrijednosti
- Stan 53,7 m², Varaždin · 99.375 €Stečaj · 1. runda · završila 11. 6. 2026. u 12:59 · sud dosudio · početna 31.125 € (+219 %) · 239 % procijenjene vrijednosti
- Garaža, Varaždin · 16.725 €Stečaj · 1. runda · završila 11. 6. 2026. u 10:59 · sud dosudio · početna 5.625 € (+197 %) · 223 % procijenjene vrijednosti
Kako računamo
Dražbu pripisujemo mjesecu u kojem je završilo nadmetanje, po zagrebačkom vremenu. Indeks za mjesec objavljujemo od trećeg dana idućeg mjeseca, jer FINA ishode dražbi s kraja mjeseca objavi dan ili dva kasnije. Brojimo FINA dražbe nekretnina, svaku jednom; ponovljena runda iste nekretnine nova je dražba.
Najviša ponuda je FINA-ina postignuta cijena: prema FINA-i taj je podatak informativan, a o kupcu i cijeni odlučuje sud ili javni bilježnik. Dražbe za koje smo u e-Predmetu utvrdili obustavu postupka ili poništenje prodaje ne ulaze u medijane ni popise. Odluke sudova stižu tjednima nakon dražbe, pa se brojke za nedavne mjesece još mijenjaju. Definicije su iste kao na stranici Rezultati dražbi.
Izvor: javni FINA očevidnik i e-Predmet. Metodologija · Najnoviji indeks · Aktivne FINA dražbe po županijama